首購族預售屋、成屋怎麼選？網揭露買這產品：還沒入住就得先修繕 - 地產天下 - 自由電子報
2024-11-25 18:15對於初次準備著手買房的首購族而言，該買「預售屋」還是「成屋」是經常令人感到苦惱的課題，而成屋又再分為中古屋與新成屋，三者之間各有優缺點，經費需求也有所不同，因此在正式購屋前需要經過全面性的評估，來選擇適合自己的住宅。
一般而言，首購族會同時比較政府與民間機構（銀行）的優惠方案進行貸款，減輕購屋時的資金缺口。 「首購」算誰的？夫妻購屋必看! 許多夫妻在結婚的同時也會考慮購置新屋，而夫妻該如何運用首購優惠呢？婚前買房或是婚後買房會如何影響首購條件？
2023 房屋首購貸款，申請條件、額度方案、夫妻購屋條款整理
申請條件. 18 歲以上的首購族，與其配偶、未成年子女名下無自有住宅. 首次購屋或換屋的客戶. 年滿 20 且65 (含)歲以下者，購屋自住，且銀行往來信用正常者。. 無自用住宅購屋貸款者。. 想買房？. 別錯過房屋「首購」方案!. 我們整理了 2023 房屋首購貸款 ...
首購房屋貸款指南：夫妻、單身族必備的首購條件和優惠政策介紹 | 好家有我在
首購貸款的條件與申請方法：懶人包. 申請首購貸款前，您需要了解相關的貸款條件與申請流程。以下將為您提供有關申請首購貸款的詳細指南，幫助您輕鬆實現購屋夢想。 首購貸款條件： 年齡要求：一般來說，申請首購貸款的年齡限制為20歲至70歲之間。
【首購利率總整理】2024 銀行首購房貸方案、條件、利率比較 - 貸樂融
q1：夫妻首購怎麼算？ 夫妻首購只看房貸借款人是誰而已，不管將房子登記在一方的名下，或是登記成分別共有，都不會有影響，因為首購只是看當下申請人有沒有符合資格。 q2：夫妻首購要登記分別持有嗎？ 不過夫妻首購房屋到底要登記在誰的名下？
首購定義是什麼？原來首購分3種？3分鐘快速了解首購族的房貸資格優惠與利率條件! - 喬王的投資理財筆記
非首購也能享有超優惠的貸款. 剛才提到的是首購的不同定義，原則上符合首購資格才能享有首購優惠。 那麼…有沒有非首購也能享有首購優惠的貸款呢？ 答案是…有的!就是公教員工的「築巢優利貸專案」! 民國111 ~ 113 年築巢優利貸的辦理說明資料中就清楚 ...
首購族買房五大心法!從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯! 好事貸®你的需要，我們都為你設想周到!二胎房貸｜汽機車貸款｜理債方案整合
青安首購貸款以財政部為主導，並由八大公股銀行配合推出的政策性房屋貸款。 方案特色： 唯一有提供「固定利率」的房貸方案（僅一定區間） 方案內容： 貸款成數8成、額度上限800萬、房貸利率有3種可以選擇（一段式機動利率；二段式機動利率；混合式利率）
首購定義是什麼？首購買房貸款優惠有哪些？ - Mr.Market市場先生
首購貸款優惠1：青年安心成家貸款; 首購貸款優惠2：自購住宅貸款利息補貼; 首購族貸款優惠3：銀行房貸首購方案; 首購族買房注意事項; 首購族常見問題解答. 首購條件夫妻怎麼算？ 父母贈與房屋還有首購資格嗎？ 一段、分段式利率是什麼？
首購族必備!事先掌握房屋貸款流程7大步驟及常見問題，申辦更安心
對於首購族來說常有許多疑問：房屋貸款流程有哪些？房貸審核時間需要多久？房貸準備資料有什麼？本行將在本文中一一為大家說明，並教您買房前必留意的項目，遠離房貸遲繳或無力繳款的風險!
50歲還是首購族？首購條件優惠如何認定？常見5大qa一次看! - 21世紀不動產｜Century 21
什麼是首購？首購優惠貸款有年齡上限嗎？需要具備什麼條件？就讓樂屋網來告訴你。 文章目錄. q1│ 什麼是首購？首購定義該如何認定？ q2│ 首購優惠怎麼拿？首購利率怎麼選？ q3│ 夫妻合買房，首購身分算誰的？ q4│ 首購專屬寬限期，我需要用嗎？
2024青年首購貸款(新青安貸款)懶人包：申請條件/貸款額度/利率比較整理 - Mr.Market市場先生
政府推出「青年安心成家購屋貸款」，簡稱青年首購貸款、青安貸款，主要是幫助房屋首購族群，減輕買房負擔，財政部在2023/8/1 也調整了青年首購貸款的優惠內容。本篇文章市場先生介紹最新青年首購貸款優惠內容，以及新舊制的差別？包含申請條件、青年首購利率、貸款額度、手續費等，提供給 ...
首購族怎麼買房？掌握2023房貸全攻略 - 房市 - 工商時報
首先必須是要首購，且在優質企業公司工作，有穩定收入。 由於銀行還有一條潛規則，貸款年限加申貸人年齡不得大於75，且貸款年限加屋齡也不得大於60，換句話說，想要申請40年期的人，還得是35歲以下，購買屋齡20年以下的房子才行。
他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購？」 內行人給答案了 | 房屋搜奇 | udn房地產
不少準備下手買房的民眾對「首購」定義不是很清楚。 示意圖／ingimage 「首購族」優惠多，不少正在計畫買房的民眾都會仔細比價尋找最適合自身的貸款方案，近日一名男網友發文向網友們求問「第二戶」資格認定，他和老婆目前正打算購買第二戶，並以老婆名義貸款，但查詢過後發現「首購定義 ...
你是買房首購族嗎？關於房貸首購優惠利率條件一次看 - 信義房屋房訊知識
由於「青年安心成家購屋優惠貸款」最高只能申貸800萬，許多首購族會搭配申請「自購住宅貸款利息補貼」一起使用。而這個方案的申請時間多為7-8月，申辦對象除了首購族，也包含在2年內有自購住宅、辦理貸款並家庭年所得及財產符合條件的族群也可提出申請。
2024 青年安心成家購屋優惠貸款延長 2 年!申辦銀行/條件/一段式利率- Money101
青年安心成家購屋貸款又稱青年首購貸款、青安貸款，可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案，但隨著央行再升息半碼，青安貸款基準利率調高至 1.595%，一段式機動利率正式破 2%。不過別擔心，「新青年安心成家房貸」將於 8/1 上路、最低利率降至 1.775%!
新婚首購大補貼 專家一次解答：買在哪、買多少、誰登記 - 地產天下 - 自由電子報
新婚首購大補貼 專家一次解答：買在哪、買多少、誰登記. 新婚夫妻購房除了頭期和貸款，還有購屋後的裝修、家電、家具等必要支出，登記在哪方也是一門學問。. （永慶房屋提供）. 疫後結婚潮湧現，新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下，成為準新人及 ...
50歲還是首購族？首購條件優惠如何認定？青年首購常見5大qa一次看! | 樂屋網
什麼是首購？首購優惠貸款有年齡上限嗎？需要具備什麼條件？就讓樂屋網來告訴你。文章目錄q1│什麼是首購？首購定義該如何認定？q2│首購優惠怎麼拿？首購利率怎麼選？q3│夫妻合買房，首購身分算誰的？q4│首購專屬寬限期，我需要用嗎？
尪貸款買一房!以老婆名義再加一戶「算首購？」 達人曝正確定義 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
不少人在買房時對「首購」的定義霧薩薩。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay） 記者黃品臻／綜合報導. 一名網友發文表示，目前夫妻兩人已有一戶房子，登記在老婆名下，由他來貸款，最近想再購入第二套房子，並以老婆的名義來貸款，但由於自己上網查詢，發現有不同的首購定義，因此不確定這樣 ...
申請配偶有房仍可享有首購優惠貸款，以下的關鍵要素不容忽視： 申請人須符合首購資格：首購貸款的申請人必須符合一定的資格條件，例如：具有中華民國國籍、年滿20歲、有穩定的工作和收入、信用良好等。 夫妻雙方名下均無自用住宅：申請首購貸款時 ...
青年首購貸款有哪些？認識青年首購條件、申請流程. 我國政府為青年族群提供的青年安心成家貸款（亦稱為青年首購），與 8 家銀行合作，幫助 20 歲以上青年減輕首次買房壓力。以下將帶您認識青年首購申請條件與貸款資訊： 青年首購條件. 貸款人年滿 20 歲以上
首購族定義及首購族貸款優惠利率、成數、寬限期看這裡! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
享有首購貸款優惠，可減輕房貸負擔. 首購族定義並不是指「第一次買房的人」，而是指「名下沒有自有住宅的人」，通常符合首購族條件的情況有以下 4 種：. 曾買過房子，後來賣出. 本人、配偶和子女名下無自有住宅. 名下有登記工廠或土地，但無自有住宅 ...
【首購房貸懶人包】首購房貸利率優惠、 首購房貸銀行、試算一次看2022 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
政府首購房貸優惠. 首購房貸優惠申請，除了一般商業銀行，政府也有提供首購房貸優惠方案。. 例如財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，這個首購房貸方案的條件限制，相對於一般商業銀行首購族優惠貸款嚴格。. 「青年安心成家購屋優惠 ...
【房產小知識】第一戶辦理夫妻共有制 (聯名登記)，第二戶夫妻兩人皆失去「首購」資格!「夫妻贈與」實測?!
3.花點錢 辦理「夫妻贈與」 ，將夫妻共同持有的第一棟房，過戶給其中一人，這樣另一人名下沒房就有首購資格了! 據我們做功課後了解，目前聯徵中心查是否 「名下有房」，是指和銀行是否有房貸 ，若是已經還清者，屬名下無房貸，就非屬央行第二戶貸款定義。
新青安房貸淪炒房工具？首購族必看4QA：申請條件、貸款利率一次看
台灣房市不斷飆漲，首購族壓力越來越大，對此，財政部推出「新青年安心成家房貸」幫助首購族群減輕買房負擔，不過卻被外界批評淪為炒房工具 ...
重大變革!新青安「限貸一次」上路 打擊人頭戶：換屋族恐面臨更高貸款利率 - ENews新聞網
然而，2023年8月新青安政策上路後，每位首購族一生只能申辦一次新青安貸款，即使售屋再購屋也無法再次申辦。 這項新規將有效防止人頭戶炒作，讓借名申貸的人必須更審慎評估是否出借名義，對遏制炒作行為有一定效果。
新青安房貸淪炒房工具？首購族必看4QA：申請條件、貸款利率一次看 - 健康新聞 - PChome Online 新聞
台灣房市不斷飆漲，首購族壓力越來越大，對此，財政部推出「新青年安心成家房貸」幫助首購族群減輕買房負擔，不過卻被外界批評淪為炒房工具。 《優活健康網》特摘房地產專家黃敏婷、黃竹君撰文，分享「新青安貸款」的申請條件，幫助民眾第一次買房就 ...
新青安限貸令太矯枉過正？專家：新青安並非助漲房價的元凶 - 地產天下 - 自由電子報
行政院日前於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策，除公布貸款人需簽訂切結書，同時限定貸款人僅能限貸一次，專家指出，不應該將新青安視為洪水猛獸，透過新青安幫助了多數自用首購家庭，不該為了極少數人的鑽漏洞就一筆抹煞新青安。
加州第二輪房貸援助 1700首購族夢想成真 | 洛城焦點 | 洛杉磯 | 世界新聞網
加州州長紐森（Gavin Newsom）辦公室宣布，1700名第一代購屋者獲得第二輪「加州夢共享貸款計畫」（California Dream for All Shared Appreciation）。該計畫替潛在購屋者提供高達房屋價值20%的頭期款和成交費用援助。迄今為止，該計畫已替近4000名首購族支付頭期款。
韓首爾市政廳附近車禍9 ... 面鼓勵年輕人結婚、生育，例如，韓國生第二、三胎，購房貸款成數就有優惠，另減少懷孕女性職場霸凌，讓女性覺得 ...