【首購利率總整理】2024 銀行首購房貸方案、條件、利率比較 - 貸樂融
2024-11-25 12:06首購的定義是什麼？ 首購是指「借款人名下無自有住宅」，只要借款人名下沒有自有住宅，就算是符合首購的資格。並不像一般字面上的想像，首購並不限定於第一次購買房子，而是重視「現在」名下有沒有房。. 如果你名下有機車，想借款還可以考慮「機車貸款」： 機車貸款懶人包
2024青年首購貸款(新青安貸款)懶人包：申請條件/貸款額度/利率比較整理 - Mr.Market市場先生
政府推出「青年安心成家購屋貸款」，簡稱青年首購貸款、青安貸款，主要是幫助房屋首購族群，減輕買房負擔，財政部在2023/8/1 也調整了青年首購貸款的優惠內容。本篇文章市場先生介紹最新青年首購貸款優惠內容，以及新舊制的差別？包含申請條件、青年首購利率、貸款額度、手續費等，提供給 ...
2024 首購利率全攻略：各家銀行首購利率比較、貸款種類、首購利率高低影響因素 | 樂屋網
想要了解2024年最新的首購房貸利率？這篇全攻略為你提供全面解析，包括各家銀行的首購利率比較、不同貸款種類的介紹，以及影響首購利率的主要因素。首次購房者可透過本文了解如何取得最低的房貸利率，以及固定利率與機動利率的選擇策略。此外，文章也詳述了政府推出的青安貸款、建商 ...
2023 房屋首購貸款，申請條件、額度方案、夫妻購屋條款整理
申請條件. 18 歲以上的首購族，與其配偶、未成年子女名下無自有住宅. 首次購屋或換屋的客戶. 年滿 20 且65 (含)歲以下者，購屋自住，且銀行往來信用正常者。. 無自用住宅購屋貸款者。. 想買房？. 別錯過房屋「首購」方案!. 我們整理了 2023 房屋首購貸款 ...
【房貸利率試算】目前房貸利率最低是多少？2024最新銀行房貸利率比較- Money101
目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低首期是 2.185% 起。然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百 ...
按照現行金管局規定，首套房按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於6.125%計算)。. 以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。. 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制 ...
其實，「首購」二字很容易被誤以為是「首次購買」，被認為是「首次購屋」的人才能申請。. 其實不是這樣!. 「首購」的真正定義，是針對「 借款人名下無自有住宅 」來界定的!. 換句話說，只要名下沒有登記自有住宅，即符合申請首購貸款的資格喔!. 那也 ...
【首置懶人包】按揭成數點計？首次置業有優惠？ | MoneySmart
政府最新一期施政報告建議推出政策協助首置人士上車，當中包括放寬按揭保險計劃上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價由現時hk$4,000,000提升至hk$8,000,000；而換樓客最高可申請八成按揭貸款的樓價會由hk$6,000,000提升至hk$10,000,000。到底什麼是首次置業？
2024 青年首購頭期款要多少？青年安心成家購屋貸款試算、條件、年齡、利率一次看 - 貸平方
青年首購頭期款要多少？青年安心成家購屋貸款試算、條件、年齡、利率一次看. 出社會前，就一直夢想著能有自己的房子，開始打拼以後才發現原來青年購屋有這麼多限制。舉凡青年購屋貸款頭期款要準備多少？青年購屋貸款全貸、申辦條件、年齡限制、如何 ...
2024 青年首購｜青年首購條件？首購利率？青年安心成家方案比較! - HouseFeel 房感
青年首購條件 青年首購貸款資格. 想要申請青年首次購屋貸款，身為借款人的你必須要同時具備以下的條件： 符合民法規定的成年年齡（也就是「 18 歲」以上都可以，所以 60 歲的你也 ok ! 借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅（只要申請貸款的時候你或你們夫妻和子女名下都沒有自有 ...
首購定義、條件全攻略》掌握首購方法，幫助夫妻、單身族減輕買房負擔
準備買房時，常看到主打「首購」優惠的貸款方案，讓人為之心動。想知道怎麼採用首購方案？ ... 永豐銀行保有核貸與否及核決貸放金額、利率及彈性繳款金額與期數之權利，同時保留調整房貸商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利，詳細資訊請參閱活動 ...
首購族買房流程怎麼走？頭期款什麼時候付？達人從看屋、議價、貸款，手把手帶你買屋!
那大家關心的「頭期款」要什麼時候付呢？ 如果預計貸款 8 成，通常就會在「簽約」、「完稅」時，各付 10%，總共 20%。如果預計貸款 7 成，就會在「簽約」、「用印」、「完稅」時，各付 10%，總共 30%。 如果有特殊需求的，要是先跟仲介和賣方溝通喔!
首購族買房五大心法!從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯! 好事貸®你的需要，我們都為你設想周到!二胎房貸｜汽機車貸款｜理債方案整合
方案特色： 可搭配青安首購貸款 ... 但如果是有穩定收入、能夠規劃長期還款計畫的首購族，選擇短年期的房貸方案，會讓整體利息負擔較小。因為年限多10年，就讓利息總額高出120萬元以上，在不會壓縮基本生活水平的情況下，建議還是申請短年期的方案，會 ...
首期計算2024│首期點計？壓力測試是什麼？住宅/非住宅按揭成數上限一覽 - 秒投StockViva
首期款項的比例通常以百分比表示，實際數額會受到購房者的情況、貸款政策以及房價等因素的影響。支付首期款項是購房過程中的重要步驟，它將影響到貸款金額、還款計劃以及購房者的財務狀況。 首期點計？
按揭計算機 - 樓宇按揭貸款及利率 | 28Hse 香港屋網
透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。您亦可根據每月入息以計算是否通過供款與入息比率及壓力測試。
【首購房貸懶人包】首購房貸利率優惠、 首購房貸銀行、試算一次看2022 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
首購族買房條件與常用貸款; 青年購屋貸款：首購補助條件、年齡、利率、貸款成數; 青年購屋貸款利率怎麼選？首購利率有比較划算嗎？ 月薪多少可以買房？收入不高又能買多少錢的房子？ 買房頭期款要多少，如果不夠可以貸款嗎？ptt 告訴你頭期款試算法
2023首購族必看／「青年首購貸款方案」條件、流程、須知懶人包! - 昇合開發建設｜Sheng He Construction
2023年青年首購貸款全攻略. 青年首購，全名為「青年安心成家貸款方案」，此方案由財政部主導並與8間民間機構（銀行）合作。但雖說是「首購」，有的人買過房卻還是可以使用該方案？以下就帶大家認識青年首購的條件與申請流程!
為了保障家人，可考慮在置業時購買與按揭貸款相若的人壽保額，以對沖風險。 ... 在放寛按揭後，中價樓的首期大幅減低，例如600萬的物業只需要60萬，一下子有240萬減了75%至60萬。更大高收入、低首期的中產上車客亦轉移目標至800萬元左右的單位。 ...
首期利率低至1.19%. 青安貸款 組合貸款 計算方式 貸款總額. 萬元. 房屋總價 ... 寬限期內只還利息不還本金，可減輕貸款初期的還款支出，但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還，後期每月還款負擔因此增加。 ...
房貸試算公式有哪些？怎麼算？首購房貸試算/青年首購試算/1000萬房貸試算等 4 大情境算給你看
貸款產品: 貸款利率: 最低年薪要求: 渣打銀行 Money101獨家限定專案: 前3期利率0.1% 第4期起為機動利率2.99%起: 28.8萬: 台新銀行 大口貸: 一段式利率1.96%起: 無規定: 富邦銀行 Money101限定專案: 首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.71%起: 大於等於30萬元: 凱基銀行 Money101 ...
【買樓首期計算】按揭成數上限及壓力測試 2023 | MoneyHero
普通人買樓上車都要申請按揭貸款。提到按揭，在生活如此艱難的香港，相信大家普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。不過，香港金融管理局對於按揭成數是有規管的，並設有壓力測試，用作評估買家的供款能力。MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。
頭期款要準備多少錢？頭期款不夠怎麼辦？首購族必知的購屋策略 - Money101
最多人被卡在頭期款不足的問題。但是頭期款不足該怎麼辦？解決方法分成兩種，一種是用其它貸款來填補資金缺口，例如個人信貸、裝潢貸款、房屋轉增貸；另一種則是降低標準或標的，畢竟總價降低頭期款也會比較少，像是往蛋白區找房、用預售屋降低資金壓力或是挑選相對冷門的樓層。
首期年利率0.01%超給力，期間限定申貸抽好禮 - 中國信託信貸
本貸款總費用年百分率之計算基準日為2024.5.23。 上述試算案例日付最低不到nt50元係以貸款金額nt10萬元，年利率首期0.01%、第二期起 6.06%，貸款期限7年試算而得，實際月付金額將依您貸款金額與適用年利率計算為準。
頭期款和房貸大解析，買房準備多少錢才夠？ - MYDAChi
頭期款是買房時需要的第一筆資金，新屋的頭期款建議準備總價的20。對首購的小資族來說，預售屋頭期款的負擔壓力比較小，中古屋的頭期款付款壓力比較大，但整體而言，買房仍需注意個人的財務規劃，以避免無法如期交屋或入住。第一次買房嗎？本篇文章教你輕鬆看懂要準備多少錢。
【首期】買樓首期幾多錢先夠？私樓/公屋/居屋首期計算法 - 28Mortgage
2.居屋首期計算. 居屋全名為 居者有其屋計劃 （Home Ownership Scheme） 是香港政府的資助房屋，有政府作擔保，售價比一般物業價格低。 在擔保期間（30年），如果借貸人真的無力供款，政府作爲擔保人就需要出面償還貸款給銀行，所以銀行在居屋按揭申請方面的審核會比較寬鬆。
新青安房貸淪炒房工具？首購族必看4QA：申請條件、貸款利率一次看
台灣房市不斷飆漲，首購族壓力越來越大，對此，財政部推出「新青年安心成家房貸」幫助首購族群減輕買房負擔，不過卻被外界批評淪為炒房工具 ...
首購族預售屋、成屋怎麼選？網揭露買這產品：還沒入住就得先修繕 - 地產天下 - 自由電子報
對於初次準備著手買房的首購族而言，該買「預售屋」還是「成屋」是經常令人感到苦惱的課題，而成屋又再分為中古屋與新成屋，三者之間各有優缺點，經費需求也有所不同，因此在正式購屋前需要經過全面性的評估，來選擇適合自己的住宅。
北京购房新政!首套房首付比例最低降至20%_新闻频道_央视网(cctv.com)
6月26日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限 ...
重大變革!新青安「限貸一次」上路 打擊人頭戶：換屋族恐面臨更高貸款利率 - ENews新聞網
然而，2023年8月新青安政策上路後，每位首購族一生只能申辦一次新青安貸款，即使售屋再購屋也無法再次申辦。 這項新規將有效防止人頭戶炒作，讓借名申貸的人必須更審慎評估是否出借名義，對遏制炒作行為有一定效果。
新青安五年寬限期還款試算一次看!千萬房貸 40 年期利息要 550 萬 | TechNews 科技新報
新青安房貸放貸爆量，已成為首購族優先選擇的貸款方案，五年寬限期與 40 年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，但試算 40 年期的新青安千萬房貸，不提前償還的狀況，利息支出就高達 550 萬元，等於借 1,000 萬 40 年要償還 1,550 萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然已...