【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？ - 樓市資訊 | 美聯物業
2024-11-25 19:08近年租客預繳一年租金已成為樓市新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。因此市場上就有銀行推出針對租樓而設的貸款方案，協助租客解決難題。
【租樓攻略2024】預繳一年租金先係新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？拆解最新租樓貸款優惠!
近年租客預繳一年租金已成為新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。因此市場上就有銀行推出針對租樓而設的貸款方案，協助租客解決難題。
岩岩收到封追數公司信! - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
我新租間屋3個月到，成日都收到上手租客既信，一直都係就咁比返管理處，今日收到果封好唔同，地址同名都係用人手寫，覺得好唔對路就拆開黎睇，竟然係收數公司既信，內容係3日之內要清還全數5萬幾蚊，如果唔係會進一步行動，我一睇到即刻打去話比收數佬知呢個人搬佐，叫佢唔好搵人上門 ...
【租樓注意】新手租屋須知＋10大注意事項 - MoneyHero
究竟買樓還是租樓好？很多人覺得租樓等於幫人供樓，但如果擔心經濟周期，或不想讓供樓綁死的話，租樓絕對是一個好方法。和買樓一樣，租樓一樣有很多程序及細節位需要注意，留意MoneyHero的租樓流程教學同注意事項，容易搵到荀盤之餘，又可以做個好租客!
租客選擇指南：平衡投資與風險，管理租客確保安全與盈利 - Konew Financial Express
租客選擇指南：平衡投資與風險，管理租客確保安全與盈利. 2024.05.30. 作為業主，選擇好租客的重要性不言而喻。. 好租客會準時支付租金，大大減輕了業主處理欠租問題的負擔。. 此外，優質的租客也會妥善保養所租住的物業，減少物業的損耗和破壞，有助維持 ...
上手租客求短租 新業主如何保9成按揭？ | 星之谷按揭轉介 | Line Today
近日新聞報道有業主將高成數按揭自住樓出租被法庭判罪的新聞，弔起坊間很大迴響。事實上，買樓要申請最高9成的高成數按揭，物業成交狀態註明「交吉」，如果上手業主是放租，租客需要已搬走，或者有退租同意書，買家的按揭才能借到高成數。 一旦上手租客突然「跪求」短租多幾個月，買家 ...
【對付租霸】租客欠租點算好？追租收樓 Dos & Don'ts ｜千居Spacious
租客欠租是業主的惡夢，要辨認租霸不容易，租霸的慣常手段，是以有限公司名義承租，若追租不成，隨時連一毛錢也收不回。 業主應如何快、狠、準地處理危機，加快追租收樓步伐？應怎樣避免欠租發生？千居盤點追租收樓 Dos & Don'ts，教你遇上租霸時應採取的行動，以及如何防範! 立即跳往 ...
第一次當房東，要注意哪些事？新手房東出租指南 - Ddroom
好的房間照片和簡介，能提升出租的速度。. 在刊登招租廣告前，記得幾個「房源行銷」的技巧：. 1.標題文案很重要 ：建議將符合房子的關鍵字描述放進標題，能有效讓更多人找到。. 2.照片決定租客印象 ：請把燈光、窗簾拉開，儘量拍下「整個空間」的明亮 ...
上手租客欠債 現租客被滋擾 - 香港經濟日報 - 報章 - 地產 - D180302
上手租客欠債 現租客被滋擾. 租客搬入新租單位個多月後，有收數佬先後兩度在單位鐵閘和牆身外張貼追數字句，追收該單位之前租客的欠款。. 剛入住單位的租客心感困擾，無端端惹上財務公司追債，租客可怎辦？. 租客可否提前終止租約？. 應通知業主 致電.
此外，在入住前，你也應先抄寫水錶、電錶和燃氣錶的度數，以確認首月有否多收了上手租客的公用帳單費用。拍照記錄入住時的房屋情況會是聰明的做法! 自 2019 年 6 月新租賃法生效後，租客在搵屋時得到更多保障，避免了許多房東或仲介巧立名目的收費。
新居入伙、舊居升級，借錢裝修有咩辦法？ | Lendela 借得la
一般來說，只有住宅物業的業主才有需要借錢裝修，租客通常以「一年生約一年死約」模式租樓，無法保證自己能長住同一居所，所以通常不會花太多的錢裝修家居，好多時都係簡單處理一些鐵銹問題，修復漏電池水的電器，溶解頑固污漬等等，建議必先讀wd-40 5 ...
常見問題. 1. 在簽署正式租約之前，業主有時會要求租客簽署一份類似臨時租約的文件（可能會被稱為「租契協議」或「租約確定書」）。. 簽署這份文件有甚麽後果？. 簽署臨時租約後，即表示準業主同意在未來出租有關物業，而準租客亦同意在未來承租物業 ...
上一手冇交$ - 網絡寬頻 - 電腦領域 HKEPC Hardware - 全港 No.1 PC討論區
希望我可以做到你地既上手租客啦，我想借高利貸。你幫我還啦。 HKBN要用你autopay都係自常。你係唔係autopay都要每月定時交錢0架啦。呢個係用戶0既責任，0既然係你係租客，佢地要你用autopay或者做prepaid都好正常。 不過佢叫你幫上手交返就係唔正常。
2、房屋或土地. 如果今天是租客賴在房屋或廠房等不動產上面不走，此時房東僅能採取向法院提出 民事訴訟 的方式，主張返還租賃物或遷讓房屋。. 等判決確定後再向法院聲請強制執行，透過公權力進入房屋內，強迫租客搬離。. 如果租賃契約有經過公證，租約 ...
一直以來，租屋族被房東超收電費的現象非常普遍，一度6、7元的狀況非常多，在用電資訊不透明的狀況之下，只能摸摸鼻子，繳錢了事，或是衍伸 ...
【放租技巧】想出租最多做5成按揭？小心銀行Call loan!
想收租？出租物業有多個要注意的伏位，按揭最多做到5成，甚至4成。想用租金當入息計算？原來會打折扣？!銀行對自住物業與放租物業標準大不同，想買樓賺取穩定租金回報前，一定要計好條數，以防誤中地雷，大失預算!今日，ROOTS上會就同你熟讀出租物業FAQ!
租屋遇惡房東/惡房客怎麼辦？書局買的租約可以用嗎？ - 鴻安法律事務所 - 台北公司、商業、刑事、勞資、民事、智慧財產權法律諮詢顧問推薦、台北 ...
例如本文的問題二：「簽約後房東說了很多事項都還要額外跟我收錢，而且退租也不會退錢，這樣可以嗎？ 已經簽約的話，若是租客覺得不合理，可以試著跟房東商量，如果後續溝通不順，最後的途徑就是法律程序。
5. 我的租客已經欠租兩個月，我怎樣才可以追討欠租及收回物業？
如果租客欠租，業主可考慮採取以下行動：. a) 以訴訟行動追討欠租. 如果業主只是想追討欠租，而無意收回物業，可於下列審裁處 / 法庭作出申索：-. 小額錢債審裁處 ：申索款額不高於港幣七萬五千元（有關如何準備出庭應訊（從訴訟雙方之角度看），請登入 ...
1. 我的租客已經欠租兩個月，我怎樣才可以追討 ... - Clic
我的租客已經欠租兩個月，我怎樣才可以追討欠租及收回物業？. 如果租客欠租，業主可考慮採取以下行動：. a) 以訴訟行動追討欠租. 如果業主只是想追討欠租，而無意收回物業，可於下列審裁處 / 法庭作出申索：-. 小額錢債審裁處 ：申索款額不高於港幣 ...
簽署租約之前應注意的事項 | Community Legal Information Centre (CLIC)
I. 簽署租約之前應注意的事項. 綜觀而言，租約是一份具有約束力的法律文件，對業主和租客所承諾的權利和責任具有重要影響。. 簽署前必須仔細考慮租約的條款。. 與許多一般人的理解相反，租客違反租約的潛在後果可能不僅限於支付給業主的按金金額的 ...