【樓宇管理亂象之二立案法團】立案法團掌實權 監察失衡惹禍患 - 香港 - 香港文匯網
2024-11-21 17:15業主立案法團成立流程. 四大弊端：法團混賬 操控選舉 主席失職 私用公款. 香港文匯報專題昨日報道了沒有監察權的業委會經常被揶揄為「無牙老虎」。. 不過，有實權的業主組織「業主立案法團」是另一種極端：它是根據《建築物管理條例》第344章成立，獲 ...
【樓宇管理亂象之二立案法團】立案法團掌實權 監察失衡惹禍患 - 香港 - 香港文匯網
業主立案法團成立流程. 四大弊端：法團混賬 操控選舉 主席失職 私用公款. 香港文匯報專題昨日報道了沒有監察權的業委會經常被揶揄為「無牙老虎」。. 不過，有實權的業主組織「業主立案法團」是另一種極端：它是根據《建築物管理條例》第344章成立，獲 ...
民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 成立業主立案法團 - 成立業主立案法團的程序
新委出的管委會須在有關業主會議舉行後的28天內，以指定的 表格 ( 附個人資料說明 )向土地註冊處處長申請註冊成為法團。. 申請書須連同下列文件一併遞交：. 有關建築物的公契副本一份；. 委出管委會和委任委員、主席、副主席 (如設立的話)、秘書和司庫的 ...
1994年，位於香港仔添喜大廈的海鮮酒樓檐篷在清拆魚缸時突然倒塌，造成1人死亡，17人受傷。. 法院裁定，大廈的業主立案法團及其他關聯方須向受害人賠償超過3,000萬港元及費用。. 由於法團沒有購買第三者責任保險 ，無法支付賠償金，最終清盤。. 然後，每個 ...
業主立案法團成立流程. 四大弊端：法團混賬 操控選舉 主席失職 私用公款. 香港文匯報專題昨日報道了沒有監察權的業委會經常被揶揄為「無牙老虎」。. 不過，有實權的業主組織「業主立案法團」是另一種極端：它是根據《建築物管理條例》第344章成立，獲 ...
【法透法律專欄】業主應如何監管業主立案法團？ - 591地產新聞
小業主和業主立案法團對簿公堂的事件近年屢見不鮮，新聞報道黃大仙龍蟠苑的拒以一元和解事件及改選業主立案法團，更是令廣大市民越加關注業主立案法團的事務。業主立案法團本是處理屋苑事務不可或缺的角色，業主立案法團的出現，是為了改善物業管理 ...
土地註冊處 - 業主立案法團 - 查閱業主立案法團的紀錄及業主立案法團索引
6. 查 閱 土 地 註 冊 處 處 長 備 存 的 法 團 登 記 冊 或 法 團 根 據 本 條 例 向 土 地 註 冊 處 處 長 提 交 的 文 件. $ 14. 7. 發 出 第 6 項 所 提 述 登 記 冊 或 文 件 的 副 本 或 摘 要 ， 每 頁 計 ( 不 足 一 頁 作 一 頁 計 ) $ 14. 8. 第 7 項 所 提 述 任 何 副 本 或 ...
業主立案法團是香港社會 法人 組織的形式之一。 在香港，所有的業主立案法團都是按香港法例第344章《建築物管理條例》成立。. 業主立案法團的出現，是為了改善香港的物業管理架構。 政府以「小政府」策略，用者自理，讓大廈的業主自行解決自己大廈管理的事務。
禤氏律師行 Huen & Partners Solicitors | 案例
業主立案法團事務、意外索償、民事及刑事訴訟、樓宇買賣、家庭事宜、破產請盤事宜 . 案例. 客戶： 屯門一業主立案法圑新委員. 案件性質： 成立新業主立案法圑及有關糾紛 . 我們是屯門一業主立案法圑的候任委員。
成立業主立案法團的程序 3.1 業主如擬根據條例第3條(即由總共擁有不少於5%業權份數的業 主委任一名業主作為召集人)委出管委會和成立法團，須按下文第 3.4至第3.6段所載的程序，召開業主會議。 3.2 業主如擬按照條例第3a或第4條委出管委會和成立法團，除須符合
【業主立案法團】功能及職責全面睇，成立法團可影響樓價？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
業主立案法團. 睇樓人士未必第一時間關心心儀物業的「業主立案法團」，但一個好的「業主立案法團」隨時會影響你將來入住單位後的日子，有些大廈甚至乎連法團都沒有成立。. 因此，ROOTS上會建議各位必須要先了解「業主立案法團」的功能及職責，免得買錯 ...
业主立案法团是香港社会 法人 组织的形式之一。 在香港，所有的业主立案法团都是按香港法例第344章《建筑物管理条例》成立。. 业主立案法团的出现，是为了改善香港的物业管理架构。 政府以"小政府"策略，用者自理，让大厦的业主自行解决自己大厦管理的事务。
法團資訊頻道最新資訊 : 2024年03月20日 - 請勿隨便簽署! 2024年03月02日 - 特別通告: 2024年01月06日 - 強制驗樓業主簡報會: 2023年9月 - 大維修業主諮詢會及主要工程項目解說: 2023年7月5日 - 市建局開標: 2023年5月5日 - 市建局解說: 2023年05月 - 第3輪樓宇更新大行動2.0網頁
業主立案法團註冊申請書(L.R. 164) 建築物已註冊的公契副本. 證明委出管委會的決議書(L.R. 167)或其他文件( 例如會議紀錄)的認證副本. 管委會主席或秘書遵照《 條例》委出管委會的聲明書(L.R. 161) 每一名管委會委員申明其並非《 條例》 附表2第4(1) 段所描述的人的 ...
麥美娟︰建築物管理修例若通過 日後仍需更多修訂助法團更好營運 - Rthk
不過她指即使今次條例草案通過後，若要協助業主立案法團更好營運，條例上仍需要更多修訂，當局會繼續檢視條例，確保法團委員有更清晰的指引 ...
民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 成立業主立案法團 - 業主立案法團管理委員會主席出缺補選安排
業主立案法團管理委員會主席出缺補選安排. 若管理委員會 (管委會)主席的職位出現空缺，可按照《建築物管理條例》 (第344章) (《條例》)附表2第6 (4)段的規定填補。. 根據該段，有兩個途徑可填補主席空缺：. 如沒有如此召開法團業主大會或沒有在如此召開的 ...
業主委員會有甚麼職責？與業主立案法團有甚麼分別？ | 置業q&A | 中原地產
業主委員會 ﹑ 業主立案法團的分別？. 業主委員會是根據大廈 公契 成立的，只屬諮詢性質。. 雖然可以代表全體業主與物業公司溝通，但業主委員會的意見並不具法律效力，亦非「法人」，若業主委員會要進行訴訟，業主只能以個人身份作出提告。. 而業主立案 ...
如有需要，請複查 英文版 索引。. * 業主立案法團紀錄分別存放於市區業主立案法團組及三個新界查册中心，詳情如下: Office Directory. 辦事處及地址. 業主立案法團所在地區. 客戶服務中心. 港島、九龍及離島. 大埔查冊中心. 北區、西貢、沙田及大埔.
無論買樓前或買樓後，都應該了解物業的管理情況，尤其在香港，大廈管理組織一大堆，例如業主立案法團、業主委員會、管理委員會及物業管理公司；其中，「業主立案法團」、「業主委員會」及「管理委員會」都是由業主組成，對於屋苑或大廈的日常管理相當重要。想知更多？即刻拆解「業主 ...
華豐大廈三級火︱業主立案法團認違《消防安全條例》沒做年檢 罰款3萬元 | 星島日報
辯方求情時稱，大廈業主立案法團因忙於處理大廈維修投標事宜，而忘記進行消防年檢，並非刻意不做年檢，希望法庭因應法團坦白認罪而予以輕判。 暫委裁判官莊靜慧指，認罪是本案最大的求情因素，乃判處法團每張傳票罰款6千元，即合共罰3萬元，並下令需 ...
棄置藏蝨雜物遏傳播危機 法團管理處亦有責任處理 - 東方日報
【本報訊】公屋發生蝨患問題並非首次，李伯伯單位屢現「蝨竇」均無果，其居住的黃大仙下邨為租置屋邨，香港房屋委員會委員兼議員梁文廣認為，李伯伯的個案情況嚴重，即便房署願意協助，亦要協調該邨的業主立案法團和管理處一同處理，才可真正根絕問題，因為該單位「行出走廊就係法團管 ...
麥美娟︰建築物管理修例若通過 日後仍需更多修訂助法團更好營運 - 新浪香港
民政及青年事務局局長麥美娟表示，下周三立法會大會將恢復二讀辯論《建築物管理修訂條例》，其中一項修訂會針對樓宇大維修，規定業主立案法團一定要召開業主大會，至少有5%業主親身出席，法團亦要在開會前公布工程費用，每戶需要攤分的實際款項等，希望藉以增加業主對工程的關注，避免 ...
【法透法律專欄】業主應如何監管業主立案法團？ - 591地產新聞
如何成立業主立案法團？ 業主立案法團可以經由不同途徑成立（詳見民政事務總署 - 大廈管理：建築物管理條例怎樣成立業主立案法團）： 方法（1） 根據條例第3條：由擁有不少於5%業權份數的業主擔任「召集人」，召開業主會議來投票並委任管理委員會。
強制業主立案法團投保第三者責任保險. 根據經修訂後的 《建築物管理條例》（第3 44章）第28條 ，於2011年1月1日起，所有法團均須就有關建築物的公用部分及該法團的財產訂立第三者風險保險，並須保持該保單有效。 每份保單就第三者身體受傷或死亡的單一事故承保額不 得少於港幣一千萬元。
補註：由二零二二年七月一日起，民政及青年事務局局長是《建築物管理條例》 (第344章)的主管當局。. 民政事務總署是民政及青年事務局的執行部門。. (49.3 MB) 第一章—引言. (1,420KB) 第二章—成立業主立案法團的方法. (1,409KB) 第三章—成立業主立案法團的程序 ...
注意事項. 法團. 須定期召開業主大會及進行選舉. 須每年擬備財務報表, 連同會計師報告,提交周年業主大會省覽. 代表所有業主管理大廈的公用部分. 屬獨立法人團體,具訴訟權力. 須擬備法團每年預算及投購第三者風險保險. 須妥善保存文件. 對管理委員會( 管委會 ...
維修工程費若每戶付3萬元以上 法團須召開業主大會商議. 就樓宇大維修問題，麥美娟表示，立法會下周三（7月3日）將恢復二讀《建築物管理（修訂）條例草案》，當中列明如每戶需夾付3萬元以上的維修工程費，則法團必須召開業主大會，最少要有5%的業主親身到場，商議維修工程的事項。
破產管理署委任之清盤人: 美國認證理財顧問師: 中小型企業勞資合作會法律顧問: 多層大廈業主立案法團顧問律師: 法律援助署委任律師: 法庭當值律師服務律師: 民政事務總署大廈管理資源中心當值律師: 廣州仙村國際高爾夫球場控股公司董事
PDF 李家超回顧上任兩年工作：責任重大但使命光榮 創新求變做事同為港創機遇
增援三無廈組法團 華豐大廈今年4月發生三級火，令三無大廈的樓宇管理 問題再次受到社會關注。麥美娟表示，特區政府今年會擴 展支援三無大廈組織業主立案法團，由當區的非政府組織 聯同專業物業管理公司，主動聯絡大廈的業主並協助其組 織法團。
富多來法團瀕破產 須集資千萬「填氹」 - Ta Kung Pao
新任屋苑法團主席王火強稱，現須重新集資逾千萬元「找數」，否則不止失去市建局樓宇維修資助，更面臨破產危機。 大角咀富多來新邨二期，在2015年參與「樓宇維修大行動」，涉及2300萬元維修費，業主共集資約2200萬元。
民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 成立業主立案法團 - 成立業主立案法團的程序
新委出的管委會須在有關業主會議舉行後的28天內，以指定的 表格 ( 附個人資料說明 )向土地註冊處處長申請註冊成為法團。. 申請書須連同下列文件一併遞交：. 有關建築物的公契副本一份；. 委出管委會和委任委員、主席、副主席 (如設立的話)、秘書和司庫的 ...
业主立案法团是香港社会 法人 组织的形式之一。 在香港，所有的业主立案法团都是按香港法例第344章《建筑物管理条例》成立。. 业主立案法团的出现，是为了改善香港的物业管理架构。 政府以"小政府"策略，用者自理，让大厦的业主自行解决自己大厦管理的事务。
有大律師表示，法團可以失職為由，透過民事訴訟入稟，向管理公司及涉案職員索償，不過他提醒法團成員若疫情下開會不足、而無法履行職責，則有機會被反申索。. 將軍澳彩明苑業主立案法團日前遭物管經理「穿櫃桶底」案，法團經連日翻查賬目，發現疑犯 ...
三地產焦點: 業主立案法團訴訟未完，對賣樓有什麼影響？ | 28Hse 香港屋網
業主立案法團是一個獨立的法人組織，可在法律賦予的權力下，代表所有業主管理樓宇的公用地方，保障業主的利益及承擔有關的責任，具備訴訟權。 法團可以委任或監察物業管理，包括監察管理公司的薪酬、訂出管理財務的事項開支及預算等。
【法透法律專欄】業主應如何監管業主立案法團？ - 591地產新聞
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無論買樓前或買樓後，都應該了解物業的管理情況，尤其在香港，大廈管理組織一大堆，例如業主立案法團、業主委員會、管理委員會及物業管理公司；其中，「業主立案法團」、「業主委員會」及「管理委員會」都是由業主組成，對於屋苑或大廈的日常管理相當重要。想知更多？即刻拆解「業主 ...
業主委員會有甚麼職責？與業主立案法團有甚麼分別？ | 置業q&A | 中原地產
業主委員會 ﹑ 業主立案法團的分別？. 業主委員會是根據大廈 公契 成立的，只屬諮詢性質。. 雖然可以代表全體業主與物業公司溝通，但業主委員會的意見並不具法律效力，亦非「法人」，若業主委員會要進行訴訟，業主只能以個人身份作出提告。. 而業主立案 ...
業主立案法團註冊申請書(L.R. 164) 建築物已註冊的公契副本. 證明委出管委會的決議書(L.R. 167)或其他文件( 例如會議紀錄)的認證副本. 管委會主席或秘書遵照《 條例》委出管委會的聲明書(L.R. 161) 每一名管委會委員申明其並非《 條例》 附表2第4(1) 段所描述的人的 ...
如有需要，請複查 英文版 索引。. * 業主立案法團紀錄分別存放於市區業主立案法團組及三個新界查册中心，詳情如下: Office Directory. 辦事處及地址. 業主立案法團所在地區. 客戶服務中心. 港島、九龍及離島. 大埔查冊中心. 北區、西貢、沙田及大埔.
禤氏律師行 Huen & Partners Solicitors | 案例
業主立案法團事務、意外索償、民事及刑事訴訟、樓宇買賣、家庭事宜、破產請盤事宜 . 案例. 客戶： 屯門一業主立案法圑新委員. 案件性質： 成立新業主立案法圑及有關糾紛 . 我們是屯門一業主立案法圑的候任委員。
I. 業主立案法團：集體負責的實體. 香港地方細小，卻居住著大量人口。. 大多數市民都居住在多層大廈中。. 業主購入多層大廈內一個單位時，其實並不只是擁有該單位，更與大廈內其他單位的業主共同擁有大廈的公用地方。. 換句話說，每幢多層樓宇內每個 ...
成立業主立案法團的程序 3.1 業主如擬根據條例第3條(即由總共擁有不少於5%業權份數的業 主委任一名業主作為召集人)委出管委會和成立法團，須按下文第 3.4至第3.6段所載的程序，召開業主會議。 3.2 業主如擬按照條例第3a或第4條委出管委會和成立法團，除須符合
業主立案法團成立流程. 四大弊端：法團混賬 操控選舉 主席失職 私用公款. 香港文匯報專題昨日報道了沒有監察權的業委會經常被揶揄為「無牙老虎」。. 不過，有實權的業主組織「業主立案法團」是另一種極端：它是根據《建築物管理條例》第344章成立，獲 ...
【法透法律專欄】業主應如何監管業主立案法團？ - 591地產新聞
如何成立業主立案法團？ 業主立案法團可以經由不同途徑成立（詳見民政事務總署 - 大廈管理：建築物管理條例怎樣成立業主立案法團）： 方法（1） 根據條例第3條：由擁有不少於5%業權份數的業主擔任「召集人」，召開業主會議來投票並委任管理委員會。
業主立案法團的角色、權利與義務 —法團管理委員會委員需否為錯失承擔個人責任 —法團管理委員會的整體決定不屬個別委員的個人責任(第二十八期) 徐瑞珍及郭漢超 v 孫燦培、周樹星及翠擁華庭業主立案法團.
法團資訊頻道最新資訊 : 2024年03月20日 - 請勿隨便簽署! 2024年03月02日 - 特別通告: 2024年01月06日 - 強制驗樓業主簡報會: 2023年9月 - 大維修業主諮詢會及主要工程項目解說: 2023年7月5日 - 市建局開標: 2023年5月5日 - 市建局解說: 2023年05月 - 第3輪樓宇更新大行動2.0網頁
1994年，位於香港仔添喜大廈的海鮮酒樓檐篷在清拆魚缸時突然倒塌，造成1人死亡，17人受傷。. 法院裁定，大廈的業主立案法團及其他關聯方須向受害人賠償超過3,000萬港元及費用。. 由於法團沒有購買第三者責任保險 ，無法支付賠償金，最終清盤。. 然後，每個 ...
維修工程費若每戶付3萬元以上 法團須召開業主大會商議. 就樓宇大維修問題，麥美娟表示，立法會下周三（7月3日）將恢復二讀《建築物管理（修訂）條例草案》，當中列明如每戶需夾付3萬元以上的維修工程費，則法團必須召開業主大會，最少要有5%的業主親身到場，商議維修工程的事項。
棄置藏蝨雜物遏傳播危機 法團管理處亦有責任處理 - 東方日報
【本報訊】公屋發生蝨患問題並非首次，李伯伯單位屢現「蝨竇」均無果，其居住的黃大仙下邨為租置屋邨，香港房屋委員會委員兼議員梁文廣認為，李伯伯的個案情況嚴重，即便房署願意協助，亦要協調該邨的業主立案法團和管理處一同處理，才可真正根絕問題，因為該單位「行出走廊就係法團管 ...
答： 如 要 查 閱 業 主 立 案 法 團 的 紀 錄 ， 查 冊 人 士 需 親 身 來 臨 進 行 查 冊 ， 並 需 填 寫 業 主 立 案 法 團 服 務 付 款 表 格 及 繳 付 所 指 定 的 費 用 。. 有 關 紀 錄 分 別 存 放 於 市 區 業 主 立 案 法 團 組 及 三 個 新 界 查 册 中 心 ， 詳 情 ...
業主立案法團與業主委員會，哪一個組織較佳？ - 法周刊 - 你的法律良師益友
業主立案法團與業主委員會，哪一個組織較佳？. 黃鶴鳴律師 2015-12-04 樓宇物業. 雖然說業主委員會具諮詢權力，但由於現在資訊發達，不少管理公司都不願意執行違反業主委員會意願的政策，因此業主委員會還是有一定影響力的。. 不過，如果說要當家作主的話 ...
PDF 李家超回顧上任兩年工作：責任重大但使命光榮 創新求變做事同為港創機遇
增援三無廈組法團 華豐大廈今年4月發生三級火，令三無大廈的樓宇管理 問題再次受到社會關注。麥美娟表示，特區政府今年會擴 展支援三無大廈組織業主立案法團，由當區的非政府組織 聯同專業物業管理公司，主動聯絡大廈的業主並協助其組 織法團。
麥美娟︰建築物管理修例若通過 日後仍需更多修訂助法團更好營運 - Rthk
不過她指即使今次條例草案通過後，若要協助業主立案法團更好營運，條例上仍需要更多修訂，當局會繼續檢視條例，確保法團委員有更清晰的指引 ...
華豐大廈三級火︱業主立案法團認違《消防安全條例》沒做年檢 罰款3萬元 | 星島日報
辯方求情時稱，大廈業主立案法團因忙於處理大廈維修投標事宜，而忘記進行消防年檢，並非刻意不做年檢，希望法庭因應法團坦白認罪而予以輕判。 暫委裁判官莊靜慧指，認罪是本案最大的求情因素，乃判處法團每張傳票罰款6千元，即合共罰3萬元，並下令需 ...
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業主如擬根據條例第3條(即由總共擁有不少於5% 業權份數的業主委任一名業主作為召集人)委出管委會和成立法團，須按下文所載的程序，召開業主會議。如有疑問，業主可參閱有關條文，也可向所屬地區的民政事務處地區大廈管理聯絡小組(聯絡小組)查詢，或徵詢律師的意見。業主會議舉行前的準備 ...
富多來法團瀕破產 須集資千萬「填氹」 - Ta Kung Pao
新任屋苑法團主席王火強稱，現須重新集資逾千萬元「找數」，否則不止失去市建局樓宇維修資助，更面臨破產危機。 大角咀富多來新邨二期，在2015年參與「樓宇維修大行動」，涉及2300萬元維修費，業主共集資約2200萬元。
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新委出的管委會須在有關業主會議舉行後的28天內，以指定的 表格 ( 附個人資料說明 )向土地註冊處處長申請註冊成為法團。. 申請書須連同下列文件一併遞交：. 有關建築物的公契副本一份；. 委出管委會和委任委員、主席、副主席 (如設立的話)、秘書和司庫的 ...
三地產焦點: 業主立案法團訴訟未完，對賣樓有什麼影響？ | 28Hse 香港屋網
業主立案法團是一個獨立的法人組織，可在法律賦予的權力下，代表所有業主管理樓宇的公用地方，保障業主的利益及承擔有關的責任，具備訴訟權。 法團可以委任或監察物業管理，包括監察管理公司的薪酬、訂出管理財務的事項開支及預算等。
业主立案法团是香港社会 法人 组织的形式之一。 在香港，所有的业主立案法团都是按香港法例第344章《建筑物管理条例》成立。. 业主立案法团的出现，是为了改善香港的物业管理架构。 政府以"小政府"策略，用者自理，让大厦的业主自行解决自己大厦管理的事务。
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業主立案法團註冊申請書(L.R. 164) 建築物已註冊的公契副本. 證明委出管委會的決議書(L.R. 167)或其他文件( 例如會議紀錄)的認證副本. 管委會主席或秘書遵照《 條例》委出管委會的聲明書(L.R. 161) 每一名管委會委員申明其並非《 條例》 附表2第4(1) 段所描述的人的 ...
如有需要，請複查 英文版 索引。. * 業主立案法團紀錄分別存放於市區業主立案法團組及三個新界查册中心，詳情如下: Office Directory. 辦事處及地址. 業主立案法團所在地區. 客戶服務中心. 港島、九龍及離島. 大埔查冊中心. 北區、西貢、沙田及大埔.
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有大律師表示，法團可以失職為由，透過民事訴訟入稟，向管理公司及涉案職員索償，不過他提醒法團成員若疫情下開會不足、而無法履行職責，則有機會被反申索。. 將軍澳彩明苑業主立案法團日前遭物管經理「穿櫃桶底」案，法團經連日翻查賬目，發現疑犯 ...
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【本報訊】公屋發生蝨患問題並非首次，李伯伯單位屢現「蝨竇」均無果，其居住的黃大仙下邨為租置屋邨，香港房屋委員會委員兼議員梁文廣認為，李伯伯的個案情況嚴重，即便房署願意協助，亦要協調該邨的業主立案法團和管理處一同處理，才可真正根絕問題，因為該單位「行出走廊就係法團管 ...
無論買樓前或買樓後，都應該了解物業的管理情況，尤其在香港，大廈管理組織一大堆，例如業主立案法團、業主委員會、管理委員會及物業管理公司；其中，「業主立案法團」、「業主委員會」及「管理委員會」都是由業主組成，對於屋苑或大廈的日常管理相當重要。想知更多？即刻拆解「業主 ...
I. 業主立案法團：集體負責的實體. 香港地方細小，卻居住著大量人口。. 大多數市民都居住在多層大廈中。. 業主購入多層大廈內一個單位時，其實並不只是擁有該單位，更與大廈內其他單位的業主共同擁有大廈的公用地方。. 換句話說，每幢多層樓宇內每個 ...
PDF 李家超回顧上任兩年工作：責任重大但使命光榮 創新求變做事同為港創機遇
增援三無廈組法團 華豐大廈今年4月發生三級火，令三無大廈的樓宇管理 問題再次受到社會關注。麥美娟表示，特區政府今年會擴 展支援三無大廈組織業主立案法團，由當區的非政府組織 聯同專業物業管理公司，主動聯絡大廈的業主並協助其組 織法團。
業主立案法團成立流程. 四大弊端：法團混賬 操控選舉 主席失職 私用公款. 香港文匯報專題昨日報道了沒有監察權的業委會經常被揶揄為「無牙老虎」。. 不過，有實權的業主組織「業主立案法團」是另一種極端：它是根據《建築物管理條例》第344章成立，獲 ...
【法透法律專欄】業主應如何監管業主立案法團？ - 591地產新聞
如何成立業主立案法團？ 業主立案法團可以經由不同途徑成立（詳見民政事務總署 - 大廈管理：建築物管理條例怎樣成立業主立案法團）： 方法（1） 根據條例第3條：由擁有不少於5%業權份數的業主擔任「召集人」，召開業主會議來投票並委任管理委員會。
禤氏律師行 Huen & Partners Solicitors | 案例
業主立案法團事務、意外索償、民事及刑事訴訟、樓宇買賣、家庭事宜、破產請盤事宜 . 案例. 客戶： 屯門一業主立案法圑新委員. 案件性質： 成立新業主立案法圑及有關糾紛 . 我們是屯門一業主立案法圑的候任委員。
榮英大厦業主立案法團 訴 黃國治 - Case Law - VLEX 862797650
至於黃國治認為法團黑箱作業等事項，法團主席范榮基先生祇提出2007 年及2009 年均有報告。 范先生指出這是法團的運作情況，並無黑箱作業的情況。 事實上，被告人欠法團錢，而法團在它的訴訟裡得到命令扣押樓宇，而該樓宇的買賣亦有依從法律程序。
業主委員會有甚麼職責？與業主立案法團有甚麼分別？ | 置業q&A | 中原地產
業主委員會 ﹑ 業主立案法團的分別？. 業主委員會是根據大廈 公契 成立的，只屬諮詢性質。. 雖然可以代表全體業主與物業公司溝通，但業主委員會的意見並不具法律效力，亦非「法人」，若業主委員會要進行訴訟，業主只能以個人身份作出提告。. 而業主立案 ...
1994年，位於香港仔添喜大廈的海鮮酒樓檐篷在清拆魚缸時突然倒塌，造成1人死亡，17人受傷。. 法院裁定，大廈的業主立案法團及其他關聯方須向受害人賠償超過3,000萬港元及費用。. 由於法團沒有購買第三者責任保險 ，無法支付賠償金，最終清盤。. 然後，每個 ...
維修工程費若每戶付3萬元以上 法團須召開業主大會商議. 就樓宇大維修問題，麥美娟表示，立法會下周三（7月3日）將恢復二讀《建築物管理（修訂）條例草案》，當中列明如每戶需夾付3萬元以上的維修工程費，則法團必須召開業主大會，最少要有5%的業主親身到場，商議維修工程的事項。
法團資訊頻道最新資訊 : 2024年03月20日 - 請勿隨便簽署! 2024年03月02日 - 特別通告: 2024年01月06日 - 強制驗樓業主簡報會: 2023年9月 - 大維修業主諮詢會及主要工程項目解說: 2023年7月5日 - 市建局開標: 2023年5月5日 - 市建局解說: 2023年05月 - 第3輪樓宇更新大行動2.0網頁
答： 如 要 查 閱 業 主 立 案 法 團 的 紀 錄 ， 查 冊 人 士 需 親 身 來 臨 進 行 查 冊 ， 並 需 填 寫 業 主 立 案 法 團 服 務 付 款 表 格 及 繳 付 所 指 定 的 費 用 。. 有 關 紀 錄 分 別 存 放 於 市 區 業 主 立 案 法 團 組 及 三 個 新 界 查 册 中 心 ， 詳 情 ...
業主立案法團與業主委員會，哪一個組織較佳？ - 法周刊 - 你的法律良師益友
業主立案法團與業主委員會，哪一個組織較佳？. 黃鶴鳴律師 2015-12-04 樓宇物業. 雖然說業主委員會具諮詢權力，但由於現在資訊發達，不少管理公司都不願意執行違反業主委員會意願的政策，因此業主委員會還是有一定影響力的。. 不過，如果說要當家作主的話 ...
華豐大廈三級火︱業主立案法團認違《消防安全條例》沒做年檢 罰款3萬元 | 星島日報
佐敦華豐大廈今年4月發生三級火，造成5死40傷，大廈業主立案法團今（21日）在觀塘裁判法院承認違反《消防安全條例》中的2 張「沒有保持消防裝置性能良好」和3張「沒有為消防裝置每12個月進行一次檢查」傳票控罪，共被罰款3 萬元。
破產管理署委任之清盤人: 美國認證理財顧問師: 中小型企業勞資合作會法律顧問: 多層大廈業主立案法團顧問律師: 法律援助署委任律師: 法庭當值律師服務律師: 民政事務總署大廈管理資源中心當值律師: 廣州仙村國際高爾夫球場控股公司董事
業主如擬根據條例第3條(即由總共擁有不少於5% 業權份數的業主委任一名業主作為召集人)委出管委會和成立法團，須按下文所載的程序，召開業主會議。如有疑問，業主可參閱有關條文，也可向所屬地區的民政事務處地區大廈管理聯絡小組(聯絡小組)查詢，或徵詢律師的意見。業主會議舉行前的準備 ...