拍賣結果不足清償抵押 - 房地產糾紛專業律師團隊
2025-01-30 13:45問題摘要： 抵押權人在債權已屆清償期而未清償時，有權向法院聲請拍賣抵押物，以取得賣得價金來清償債權。這種聲請拍賣抵押物的程序是一種非訟事件，只要抵押權已依法登記，並且債權已屆清償期而未清償，法院應當准許拍賣抵押物的申請。法院准許拍賣抵押物的裁定並不涉及確定債權是否 ...
信用合作社房貸的房子拍賣不足額個別協商債務打折成功∥消債案例宣導
信用合作社房貸的房子拍賣不足額170萬，經個別協商後債務打折成功. 房子經法拍後往往都還會有拍賣不足額款尚未結清，這是許多債務民眾尚未注意的事情，常見債務人因疏忽、已搬離居住地未收到通知或以為拍賣後就等於已償清等現象，造成房貸的不足額因 ...
欠銀行錢遭法拍不足部份該如何處理,20年前我爸爸因房貸跟銀行借款，後被法院拍賣因金額不足導致尚有欠銀行一點錢，因媽媽是連帶保證人，想請問銀行的 ...
賴小姐; 分享 引言回覆│回覆主題; 文章日期：110-01-12 11:41 文章人氣：3816; 個人積分：14; 20年前我爸爸因房貸跟銀行借款，後被法院拍賣因金額不足導致尚有欠銀行一點錢，因媽媽是連帶保證人，想請問銀行的追溯期是多久以及媽媽現在是否名字都不能有財產？
A：彰銀房貸承辦單位回答：貸款戶以房屋為擔保，將抵押權設定給銀行，一旦貸款戶無法清償債款，銀行可向法院聲請拍賣抵押品，法拍後，法院會將拍賣的價金撥給銀行。. 但銀行在取得抵押品拍賣價金後，如果還是不足以完全清償貸款戶積欠債務，銀行仍然 ...
【個人法律問題專區】本人在10年前房屋被法院法拍,當時法拍後不足的尚有300多萬,10年後的今天,本人收到 ... 他說如果300多萬能一筆給銀行,後面10年的利息可以降低,我問他,卡債可以協商打折還債,為何房貸不能 ... 另外,擔保物被拍賣後,即變成無擔保債務
房子被法院拍賣抵債後多出的錢怎麼辦？不足抵押又怎麼辦？ - 壹讀
遇到這種情況貸款人仍要以拍賣所得來抵償銀行債務及各項費用;不足部分法院可能還需要拍賣貸款人其他的財產來抵償。 最後，小小金融小編提醒如果你確實遭遇經濟困難無法按時償還房貸的，最好先行與銀行溝通商討出一個雙方都能夠接受的解決方案來渡過 ...
法拍屋怎麼查詢？又該如何買？1分鐘搞懂法拍屋流程、風險 - 法律人
貸款會較一般房貸困難，且得標後 7 日以內就需繳清尾款，因此若現款不足，就要先找願意協助墊付的銀行，法拍屋的墊款利率一般也會比房貸利率高 3% ～ 5% ，且還要另付手續費。 得標後需自行與前屋主接洽、商談交屋事宜。 法拍屋的購買流程是？
銀行債務協商|卡債協商打折|協商程序|信用合作社房貸的房子拍賣不足額170萬，經個別協商後債務打折成功|台灣金融財富重建協會
士林地院銀行債務更生成功，總債務約620萬，裁定僅還款約37萬 渣打銀行債務前置調解，桃園地院成功核准72期2%，月繳3261元. 銀行強制執行扣薪,消費者債務清理條例,銀行卡債整合協商,二次協商怎麼談ptt,個別一致性協商條件,信用卡負債打折,二次協商成功案例
法拍屋是什麼？法拍流程解析、想買法拍屋看這篇就對了! - 幸福貸
您也有小額創業的夢想嗎？. 讓幸福貸助您一把. 法拍屋是什麼？. 就是「被法院強制拍賣的房子」，拍賣是強制執行的一種，是由於債務人無法清償債務，持續積欠以致合約無法正常履行，最後被債權人訴諸公權力，依照《強制執行法》向法院聲請拍賣債務人的 ...
法拍屋大多數拍賣原因，屋主提供擔保物（土地、建物）向銀行或債權人設定抵押權貸款後，無法繳納房貸，遭銀行或民間債權人交由法院強制執行拍賣以抵還銀行貸款的房屋或土地。不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，如設定多數抵押權，或得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權 ...
高雄房貸如何申辦？高雄房屋貸款、高雄二胎房貸全攻略 【房貸二胎貸款管道比較】融資二胎、民間二胎及銀行二胎怎麼選？ 2021房屋貸款利率比較｜一篇搞懂房貸試算、貸款流程及條件; 公同共有及分別共有的差別為何？能否辦理持分貸款？
我家變成法拍屋，該如何自救？3招解除法拍程序，積極理債脫離惡性循環 好事貸®你的需要，我們都為你設想周到!二胎房貸｜汽機車貸款｜理債方案整合
1.銀行房貸長期欠繳. 所有的房貸種類，不管是買房貸款、原屋融資或是二胎房貸，都是以房屋作為主要擔保品，來申請的抵押貸款。所以只要長期欠繳房屋貸款（銀行的容許值一般為3個月），銀行就會啟動拍賣抵押品的程序，讓房子成為法拍屋。
負債比過高 ：除了房貸之外還有信貸、車貸、信用卡等，其他債務要繳款，導致沒有多餘額的款項來支付房貸，造成房貸繳款上有問題。 收入不足付 ：每個月的收入扣除所有貸款剛好，但突然遇到臨時狀況導致收入減少不足支付原本的貸款。
房貸繳不出來怎麼辦？房子會被法拍嗎？7種解決方法 - Mr.Market市場先生
房貸多久沒繳房子會被法拍？ 房貸若第三個月沒繳，銀行就可以向法院聲請抵押物裁定。此時銀行會把案件交給法務部門，由法務部門準備進行強制執行。 房貸若到第六個月還沒繳，銀行就可以向法院聲請拍賣抵押物，強制執行，法院就會去房子門口貼封條。. 貼完封條後，如果屋主還是沒有任何 ...
卡債協商意思. 卡債是什麼？卡債定義為何？ 舉凡於信用卡、現金卡、信用貸款等無擔保品債務，或是車貸、房貸等拍賣不足額欠款，有發生遲繳問題、呆帳、欠銀行錢多年都沒處理的情況，皆可通稱為卡債。. 政府對於最新卡債協商機制上，有制定消債條例來給予民眾向銀行金融債權機構申辦 ...
但是要注意，如果房貸在申請協商之後，仍然逾期繳款超過兩期，銀行仍然會將房子拍賣。 簡單總結，根據法律規定，債務不超過台幣1200萬的債務，在向法院申請「債務更生」之前，都應該向最大債權銀行書面申請協商。
買房買法拍屋好嗎？3分鐘看懂法拍屋風險、查詢及注意事項!-中信房屋網
常見來源（一）：積欠銀行債務. 例如房貸未繳，經銀行催收達三個月不繳交房貸，且經法院公告且公文公示送達並於中央日報公告達14天以上。 常見來源（二）：積欠個人債務、本票裁定. 簽于第三人、錢莊、銀行…如未於期限還款並於法院裁定 。
【買房須知】銀行鑑價低於成交價 導致房貸成數不足怎麼辦？ | Money101.com.tw
歷經 2019 土星摩羯的苦悶，2020 年就要來到。2020 年是突飛猛進的一年，過去所經歷的事情，不論它是好是壞，2020 年算是一個總整理，壞的打掉重練、好的能夠當作基底，往更新的高度前進。不過，2020 年就算有讓人失望的事情，星象的轉變還是給予大家希望，只要勇敢前進就能看全新的未來。各個 ...
房貸成數條款，依其約定的內容，可能構成房地買賣合約的「條件」：成數足夠契約才生效者，為停止條件；成數不足契約失其效力者，為解除條件。 事實上，內政部公告的「成屋買賣契約書範本」、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」都有規範 ...
大部分的人不會覺得自己信用不佳，就算欠銀行很多錢(房貸，信貸，車貸，信用卡循環)，每個月只要正常繳
名下所有財產會被扣押拍賣，拍賣的金額都會用來償還債務，如果仍不足額，剩下的債務經債權人同意，就能夠一筆勾銷。 (3) 更生. 經過法院認證，債務人無償還能力，名下財產也都已用來拍賣還債，所有債務可一筆勾銷，全部不用償還。 5. 信用不良多久可以 ...
風險5 銀行貸款困難且利率高. 購買法拍屋時，向銀行貸款會比一般房屋困難，得標者必須於7天內繳清尾款，因此需要在拍賣前2週先向銀行申請代墊尾款，但，法拍屋貸款方案與一般房貸不同，貸款人必須為投標人本人，銀行通常以約6%的信貸利率承辦貸款，且 ...
房貸繳不出來怎麼辦？8種解決方法，避免信用瑕疵，或房屋遭到法拍!最後一招原來是殺手鐧! - 喬王的投資理財筆記
但是，與其讓你真的繳不出房貸，變成所謂的呆帳，他們有可能寧願幫你爭取一些緩衝時間，讓你順利度過難關，但前提是你之前的繳款都是正常的，而且你的困難也只是暫時的。 方法8：賣掉房子. 繳不起房貸，有很大的原因是：目前已經不適合持有這間房子。
民眾買房最怕銀行貸款成數不足、自備款準備不夠該怎麼辦？買房想要房貸壓力輕省，首要條件是先了解買房要準
房價來到史上最低，許多民眾搶著買房，民眾買房最怕銀行貸款成數不足、自備款準備不夠該怎麼辦？ 買房想要房貸壓力輕省，首要條件是先了解買房要準備多少自備款與銀行鑑價房屋貸款成數，如果貸款成數不足是否能夠解約？ 本文教你搞懂6個影響房屋貸款成數關鍵主因。
新青安「寬限期」妙閃房地合一？!專家曝3大缺陷全民購屋熱潮暗藏風險
新青安房貸新規則自27日起，一人限貸一次及新戶必須簽切結書兩大新制，借款人就算把使用新青安購買的房貸繳清、賣出，也不得再申請第二次。一對夫妻若丈夫為借款人申請一次新青安房貸，後因換屋再把原房子賣出後，只能由太太為借款人、申請新青安購屋。