【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
2024-11-23 05:46香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!roots上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!
按揭、轉按、贖樓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
迎合各銀按揭減息形勢，推出以下律師費優惠： ... 代辦按揭和贖樓，律師須經銀行核准： 辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「核准」(approved) 的律師行，各間銀行都備有一張「名單」(list)，只有在名單上的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和 ...
何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介
買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？. - 壹家壹按揭轉介. 每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。. 如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會 ...
按揭程序手續,贖樓程序手續,律師收費 - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
銀行認可on list按揭律師樓？律師費優惠: 一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800。按揭和贖樓程序手續和律師收費，代表辦理按揭的律師行必須是貸款銀行名單內律師，因此須向律師行預先查明，律師代表銀行辦理按揭契、贖樓契，但費用則由借貸人支付，買樓時同時辦理按揭，可以由同一間律師行進行 ...
【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項
經絡按揭能提供指定律師的聯絡方法，歡迎與我們聯絡。 申請按揭. 4. 律師費有甚麼要注意？ 現時律師費介乎數千至萬餘元不等，選擇律師前除了要考慮往績信譽，收費方面亦要問清楚，有些律師樓的收費並非全包，查冊及按揭契可能要另收費用，委託前記得問 ...
葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
葉謝鄧律師行成立 於1994年，現職律師超過30人，合共180名法律員工。本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過28年， 是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓 。葉謝鄧律師行是最早支持PAPT支付方式轉按的律師之一。
向銀行申請按揭貸款，估值及選擇律師行。 步驟 3 (30-60天) 於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓契、按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。
【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市
樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金，買賣二手樓各支付1%的佣金，買賣物業的律師費相對地低。 以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度 ...
【買樓開支】首期按揭、印花稅、其他收費、隱藏費用、常見問題 ｜千居Spacious
律師費 . 買樓律師費是沒有標準，不過以中小型住宅而言，大約 $6,000 - $10,000 元的律師費，已包括協助買賣合約的簽定、查閱樓契及按揭契、代繳印花稅、及簽署轉讓契約等文件。而費用會視乎樓盤價格、及成交複雜度上調，例如在業權或地權不清的情況下 ...
買樓首期要儲多少？買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life
買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life. 計劃買樓？. 首期要幾多？. 了解相關費用如買樓律師費用。. 10Life提供專業指導，解答有關買樓所需的首期款項和律師費用等問題。. 立即獲取買樓的資訊。.
轉按、新買物業按揭律師費最平是多少？需注意事項有那些？ - 壹家壹按揭轉介
無論是新買物業或是轉按，業主亦需經律師樓處理並簽訂按揭契，小編亦致電了多間律師樓，當中律師費最平為$4,500，但亦需注意該律師費是否「全包」，即使該律師樓的說法是$4,500全包，亦需留意雜費是否包括在內。 普遍的全包價包括政府登記費、查冊費和雜費，轉按律師費全包價大慨在$5,000 ...
您可以自行選擇律師行為您提供按揭上的意見。 然而，若您希望由同一間律師行 同時代表您及本行，該律師行則必須要獲得本行的認可，否則便不能代表本行，而我們需另外委派一家律師行代表本行。 請注意：您需要承擔按揭交易所引起之律師費。
以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。. 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。. 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。. 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行 ...
銀行一般規定辦理按揭或贖樓的律師行，必須是在其核准名單上，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和贖樓手續。. 一般而言，買方及賣方須分別注意，在買樓時，樓契和按揭由同一律師代辦；或在賣樓時，樓契和贖樓契均由同一律師代辦，才可為自己取得 ...
申請按揭，如所選律師樓在銀行不on list怎麼辦？ - 北斗星按揭網
方法是有的，但可能有額外費用。辦法是讓律師樓找一間on list的「駁腳」律師行處理按揭便成。但留意這操作需要付駁腳費。駁腳費真很海鮮價，通常原律師樓都會找相熟的行家做駁腳，有時可以只是2000元左右。 向原律師樓爭取豁免「駁腳費」？
律師費. 樓宇賣買律師費一般涉及3個項目，包括買賣合約、樓契及按揭契，律師費大多為數千元或以上，總金額會因物業成交價、樓齡、貸款額等因素而異。 地產代理佣金. 若物業賣家委託地產代理放盤，賣買家均須向地產經紀繳付佣金。
按揭計算機 - 樓宇按揭貸款及利率 | 28Hse 香港屋網
計算結果. * 按揭保費可能因你的情況而有所不同，請參考「按揭成數參考」了解更多。. 透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。. 您亦可根據每月入息以計算是否通過供 ...
什麼是按揭保費？. 現時有保費優惠嗎？. 使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數 (或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。. 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率 (DSR/DTI) 。.
按揭比較 、樓宇按揭/二按/轉按/按揭利率及按揭回贈2024 | MoneyHero
此外，承造新的按揭還需要承造按揭契，因此會涉及額外支出，如律師費等。 不過，一般新造按揭會提供現金回贈或免律師費等優惠。 加上，新的按揭利率若比原有按揭息率低，每月節省的利息支出也足夠彌補轉按需付的罰息和其他費用。
【轉按2024】加按套現方法、轉按回贈及成數、甩按保手續等 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
轉按的律師費收費多少？ 轉按除律師費外，沒有其他費用，但個別銀行或會收取贖契費或部份還款費用，一般都是1000元內。律師樓收費一般5000至6000元。 轉按如何甩按保並取回保費？ 若兩年前置業敍做高成數按揭，目前樓價升值便可考慮甩按保，取回部份保費 ...
樓契FAQ (保存、贖契費、遺失處理、無契樓) - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
從銀行贖契要經律師樓進行，其後樓契會先暫存於律師樓。很多業主便乾脆把樓契繼續存放在律師樓。 事實上，樓契只能存放於律師樓一段短暫時間，律師樓會定期通知客戶取回樓契，否則可能會收取存契費，惟律師樓的保安不及銀行嚴謹。參考以下文章：
【買樓按揭流程】3分鐘講解不可不知按揭申請流程及必備文件! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
因此，在你聘用律師前，請向心儀銀行確認律師樓是否「on list」。若律師樓不在銀行認可名單上，某些銀行可以允許律師樓搵駁腳律師樓處理按揭文件，費用約$3000-$5000，不過有銀行願意承擔駁腳律師費。 5. 待銀行將按揭貸款轉賬給律師樓處理並完成成交
9成按揭 - 只需付1成首期| Citibank Hong Kong
閣下有權委託獨立律師代表，而該律師並不一定為本行認可名單上的指定律師；唯本行只會委託認可名單上的指定律師代表本行。如閣下委託獨立律師執行物業按揭事宜，可能會因本行代表律師覆核閣下代表律師的文件而引致額外手續而需支付額外費用。
事先不知情？傳丈夫劉彥澧早替「涉詐大姑」喬律師費 徐巧芯：毫無根據的抹黑 -- 上報 / 焦點
事先不知情？傳丈夫劉彥澧早替「涉詐大姑」喬律師費 徐巧芯：毫無根據的抹黑 ... 而檢方發動搜索及約談後，該集團大部分被告的律師都是交由羅盛德統籌，而劉向婕當初也意圖要找他來協助辯護，但檢警認為不適合，要求劉向婕另聘他人為律師；而林于倫 ...
侵吞台北律師公會9千多萬會費 女會計泣訴請不到律師 - 社會 - 自由時報電子報
台北律師公會前女會計李雪琴，任職期間利用處理公款及辦活動等機會，以作帳、偽造傳票等手法「螞蟻搬象」，侵占6千多萬元公款挪為私用，被 ...
丈夫被指付詐騙犯律師費 徐巧芯：對檢方還公道有信心 | 焦點事件 | 社會 | 聯合新聞網
丈夫被指付詐騙犯律師費 徐巧芯：對檢方還公道有信心 2024-07-02 10:33 聯合報／ 記者 屈彥辰 ／台北即時報導 徐巧芯 詐騙集團
徐巧芯夫妻喊「不知情」被打臉 尪幫詐騙犯處理律師費證據曝 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com
國民黨立委徐巧芯（右）的丈夫劉彥澧（左）身陷洗錢案，遭洗錢案共犯家屬指在去年底即出面處理律師費，並非事先不知情。（翻攝徐巧芯臉書 ...
獨／留負評被公審!正妹告咖啡廳吞敗 嘆10萬律師費換世界崩塌 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
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爆料指稱，劉彥澧的姊姊劉向婕身陷詐團洗錢事件，事後以協助共犯林于倫支付律師費的條件要求林扛罪，而劉彥澧則協助姊姊支付律師費，由此 ...
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