樓上漏水能不能要求賠償？律師：務必先釐清責任歸屬! - 法律follow Me
2025-02-16 19:24居住在公寓大樓的居民常面臨樓上漏水問題。但是，樓下的漏水真的都是由樓上引起的嗎？樓上漏水不處理怎麼辦？當協商無效，我們還能怎麼處理？只能訴諸法律了嗎？本文由專業律師解析建物漏水法律問題，並在文末提供免費法律諮詢服務。
樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你! - 法律010
最壞的打算就是請律師撰寫樓上漏水訴狀，雙方法院見了。 樓上漏水提告後，想要成功打贏官司，漏水鬧上法院確定樓上責任必須賠償，需要確實蒐集證據，越詳細越好。附帶一提，漏水問題如嚴重侵害居住安寧權，也能向對方請求精神慰撫金。
樓上漏水不處理如何提告？律師詳解責任歸屬與權益保障 - Pro360達人網
房屋漏水一定是樓上的責任嗎？ 不一定!房屋天花板、牆壁是漏水常見的區域，但引起漏水的主要原因大致可分為：水管破裂、防水層老化或牆體結構受損，其中只有樓上牆體結構受損導致漏水才算是樓上住戶的責任，防水層老化、水管破裂則要等待專業的防水抓漏專家鑑定後才能知道該由誰負責。
樓上漏水怎麼辦？應該找誰處理？常見問題一次解答 - 喆律法律事務所
（一）樓下漏水一定是樓上的問題嗎？如何釐清責任歸屬？ 因為樓上漏水報警，導致鄰居之間感情變糟等事件頻傳，但律師建議這個時候最好先冷靜下來，因為出現漏水問題，並非一定是樓上住戶的錯，謹記以下重點，來協助你釐清水管、天花板漏水責任歸屬!
房屋漏水訴訟怎麼談判？漏水律師費用多少？ - 好律師法律諮詢網｜免費法律諮詢
房屋漏水訴訟案件情況層出不窮，有疑惑時漏水律師可以提供什麼樣的協助呢？是不是可以請律師來撰寫訴訟書來請求房屋漏水賠償？小煌攢了半輩子的積蓄，終於可以負擔房價，他便找了房屋仲介要進行房屋買賣，仲介介紹了一間公寓，很是符合小煌心中理想的愛的小窩，而且業務說話聽起來很 ...
於是3樓的屋主把漏水的情形拍下來，也錄影下來。並且再次找修漏的師傅來看，並請社區的管理人員協助協調，4樓屋主仍然不理，漏水狀況越來越嚴重。 房屋漏水糾紛的6個判決結果. 3樓屋主就向區公所申請協調，沒想到4樓屋主也不出席。
寄發存證信函或律師函請負有修繕責任之人負責修繕，回復至不漏水之狀態。 提起訴訟 如該負有修繕責任之人仍拒絕修繕，可向法院起訴請求其盡修繕義務，如在起訴前已修繕完成，則可請求賠償修繕費用，如因漏水而受有其他損失，亦得一併請求賠償。
房屋漏水怎麼辦？別急著找水電師傅，4步驟揪問題，才能真正守護自己權益-moneybar-房地產-商周財富網
建議大家遇到漏水問題時，可以用更長遠的眼光來處理，最好要先設想，「如果未來要訴訟的話怎麼辦？」 這篇文章中，大壯法律事務所高宏銘主持律師就要來跟大家分享遇到漏水的教戰手冊。 漏水處理4步驟. 1.釐清：請專業人員釐清漏水位置、原因及責任。
樓上房屋漏水怎麼辦？專業律師教你求償sop - 林明侖律師專欄 | 林明侖律師法律事務所
若是公共管線漏水，應該要由管理負責人或管委會來負責；若是專有部分、約定專用部分的管線漏水，則應由該住戶負責。 確認應負責人後，建議用正式的律師函或存證信函通知該應負責人，請其進行修繕回復至不漏水之狀態，並與其協商賠償事宜。
我家房屋漏水怎麼辦？要如何請求修復或求償？|民事律師推薦-政理法律事務所
律師，我家在公寓一樓，浴室漏水好嚴重，請師傅來看說可能是樓上鄰居造成，但要進入樓上鄰居的房子、甚至要破壞一些裝潢才可以確認，可是鄰居又不讓我跟師傅進屋確認，真的覺得很痛苦，我到底該怎麼辦比較好？修理漏水的費用要誰來負擔？家具因為漏水有損害可以求償嗎？
樓下漏水，一定是找樓上住戶負責嗎？專業律師把責任歸屬、求償項目說清楚!
天花板漏水造成樓下住戶財物、裝潢損失，一定是找樓上住戶要嗎？. ※ 確定漏水原因. 不論是公寓或社區大樓，裡面都有著錯綜複雜的水管線路，沒辦法在第一時間就咬定到底是哪一戶漏水，需要技師或水電師傅協助確認。. 案件一旦進入訴訟，法院通常會送 ...
公寓房屋漏水怎麼辦？樓上要負責嗎？抓漏處理、費用求償懶人包 -FirstLaw
公寓大廈發生漏水，如果本身不是專業人員，千萬別試圖自行修繕，也不要急著與樓上住戶理論。. 一定要遵循「蒐證、抓漏、協商求償」3大步驟，才能有效處理房屋漏水問題，並將漏水所造成的損害降至最低。. 蒐證. 抓漏. 協商求償.
買到漏水屋該怎麼辦？不動產律師教您保障自身權益 - 林明侖律師專欄 | 林明侖律師法律事務所
二、確認漏水問題及買賣契約的約定後，再來應該要依照民法第356條寄發正式的律師函或存證信函給賣方告知有漏水瑕疵，請求修復或賠償等。 要特別注意的是，根據民法第365條規定，買方應該在告知有瑕疵後的6個月內主張減少價金甚至解除契約，否則權利就 ...
房屋漏水是讓不少民眾頭痛不已的問題，不只影響家人居住安寧，更會損壞家中家具及結構，甚至危及居住安全。然而，房屋若發生漏水，也是一種土地糾紛，求償的對象可能是樓上住戶，也可能是管委會，求償項目更是各式各項，讓房屋土地糾紛律師來一次為您大公開!
感謝律師回答. 您好，本件應再委由專業抓漏師傅釐清漏水根本問題，倘若漏水與您們並無關係，之前您們打掉浴缸以及相關衍生費用可向對方求償，有無訴訟空間相關細節可持事證與本所進一步討論，本件過去本所即有類似案例可供參考，或可考慮透過協商 ...
被漏水的官司划算嗎? 穩贏嗎?,您好， 話說我家是公寓無電梯大樓的3樓，因我家走道天花板上有裂縫(可能是地震造成的)，幾個月前發現有漏
1、首先我方還是要有相當的事證證明是對方的專有部分造成的 漏水 ，否則 提告 也會被駁回，屆時還要 聲請 鑑定 ，法院屆時會依據 鑑定 結果判決，沒有穩贏或是穩輸的，此類 訴訟 不算簡單，建議應該委請 律師 協助 提告 。. 2、倘若涉及 傷害 、 恐嚇 ...
樓下鄰居說他家漏水，要我負責出錢維修，合理嗎？－－談公寓大廈抓漏與維修費用的分擔｜法律百科 Legispedia
請問律師大人，我住3樓，二樓說他家天花板有壁癌，說是我家3樓樓地板內的熱水管破裂漏水造成它們2樓天花板壁癌，要我3樓負責全部維修跟鑑定的費用，請問如果我家地板水管如果真的有破，但我家沒有施工裝修用破水管，有破的話可能是地震或水管老舊造成，那這樣我們必須全部負擔維修跟 ...
第二步：請修繕責任人出面處理：. 修繕責任在鄰居：若滲漏管線、滲漏區域為任一區分所有權人專有或經約定專用部分，當責任人不願配合檢修或對於檢測結果置之不理時，建議以存證信函通知責任人該漏水情形，並約定檢修時間。. 修繕責任在管委會：如非屬 ...
買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？不動產律師傳授sop：交屋後房子漏水的4處理順序 - 今周刊
林律師，我買屋一年多後，牆壁內開始出現水漬和壁癌、天花板也開始有漏水，請人來看後發現是屋頂和外牆有瑕疵會漏水，我該怎麼辦呢？我向賣家反應，賣家說房子都賣了一年多了，保固早就過了，這個漏水跟他無關，要我自己處理，請問這樣有理、我可以請他賠償嗎？我該怎麼辦？
可以請抓漏師傅來處理，依公寓大廈管理條例第6條規定，原則上如果是因為需要維護或需要修繕，必須要進入他人房屋或管線，應不得拒絕，如果是因為要處理房屋漏水的問題而對方卻不允許，可向法院申請強制執行或是請主管機關進行行政罰鍰。. 可以參考 ...
請問漏水問題告上法院，請律師還需要自己上法院嗎?? - Mobile01
新房屋漏水告建商嗎?(小小 漏水就不上法院,先去調解試試。大大的漏水就得好好處理) 請律師了也要出庭,除非有理由因故無法出庭。 新房屋 漏水問題寄存證信函,要求維修保固。不理你,才去法院。求償要相應的証據。如因漏水損壞了物品價值。
2.一樓廚房及廁所漏水的照片（證明很有可能是二樓造成）。 3.如有損害一樓裝潢或設備時，請水電或裝潢公司開立估價單。 4.民事起訴狀。（法院有例稿或委任律師） 二、法院程序很複雜嗎？
樓上漏水要我負責?別自認倒楣!3步驟解決漏水糾紛 - Money錢雜誌
一旦確認a小姐家中天花板漏水情形，確實是b先生所造成，就牽涉哪些費用該賠償。a小姐可提出的項目包括：購買與原先一樣的家具設備費用（不堪用的家具須拍照留存再丟棄、購買新家具的單據也要保留），加上修繕期間，一家人必須在外短期住宿2個月的費用。
新北市 / 鍾孟翰 侯正倫 蔡銍湣 綜合報導 新北市三重有車主控訴，有人在馬路上，故意丟爆裂物，差點炸到路過的機車，還把轎車的底盤炸到嚴重 ...
曾說老公涉案就離婚!郭國文大酸：有人推薦離婚律師給徐巧芯嗎？ | 政治快訊 | 要聞 | NOWnews今日新聞
郭國文對此則酸「有人要推薦離婚律師給徐巧芯嗎？ 」郭國文也批評，面對自己人去騙平民百姓的血汗錢，徐巧芯一刀切割，說老公涉案就離婚 ...
【徐巧芯夫捲洗錢1】徐巧芯大姑去年底險被雄檢押 靠劉彥澧律師好友1招解危有內幕
徐巧芯的大姑劉向婕等人涉以虛擬幣詐騙洗錢，早在去年2月間就遭檢警查辦，當時由徐巧芯的丈夫劉彥澧的好友羅盛德律師擔任主要辯護，律師團 ...
（中央社記者林長順台北2日電）藝人黃子佼持有7部兒少性影像，台北地檢署依兒少性剝削條例起訴。由於另有1名女子指控黃子佼涉妨害性自主 ...
社會中心／黃恩琳、劉毓琦、sng 台北報導藝人黃子佼、賀軍翔，陸續都被女子提告"妨害性自主"，涉入醜聞，（2日）下午2點多，北檢分別傳喚兩人 ...
比「槍聲」還響 疑爆裂物炸馬路騎士險摔 - Yahoo奇摩新聞
明明冷氣沒有開，車底卻大量漏水，鋁合金護板被炸開變形，當下周遭來往的車輛還不少，也有店家被嚇到。 ... (一杯大的)，一杯就好要袋子嗎(要 ...