買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 - on.cc東網

律師樓被接管非常罕見，大型律師 ... 然而，拉長成交期只能保障到物業買賣及按揭放款順利進行，但在律師樓保管（Stakehold）的資金無可避免遭凍結，成交期內無法過戶至賣方手上，尤其是牽涉接管「凍資期」或長達一年，律師會需要調查清楚涉事律師樓帳目 ...

律師樓被接管 一招免受凍資殺訂風險【星之谷專欄－經濟一週】 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管(stakehold)於律師樓，惟相關做法正備受質疑。 其實只須改變資金支付方式，將訂金或首期用本票支付賣家，再將本票託管在律師樓，便能於律師樓被接管下取回本票，免受資金被長期凍結，甚至「殺訂」風險。

買了樓但未成交，收到屋宇署維修令或驗樓令，責任屬誰？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

爭取賣方把維修費stakehold律師樓. 如果成交期內發現了有維修令，雖然是賣方責任，但買方要日後向賣家追討也不一定容易。故此，發現有維修令後，應讓律師樓要求賣方把部份預計維修費stakehold在律師樓，而該預計維修費可以在買方付賣方樓價尾數中扣除。

Deposit-stakeholding in property transactions - Be Smart in Appointing ...

Deposit-stakeholding in property transactions 2021-01-29. The Law Society of Hong Kong ("Law Society") has recently intervened into the practice of a solicitors' firm Messrs. Wong, Fung & Co. ("Firm"), as it has reason to suspect that a former clerk of the Firm had dishonestly misappropriated money belonging to the Firm's clients.

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 | on.cc 東網 | LINE TODAY

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？ 律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就 ...

律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫【星之谷專欄 - 東方日報】

律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就更加是百年難得一見，算是「黑天鵝」事件。 ... 然而，拉長成交期只能保障到物業買賣及按揭放款順利進行，但在律師樓保管（Stakehold）的資金無可避免遭凍結，成交期內無法過戶至賣方手上，尤其是牽涉接管「凍資期 ...

Stakeholding of Deposits - EAA

一 般 而 言，由 於 確 定 物 業 是 否 為 負 資 產 物 業 或 業 主 能 否 解 除 按 揭 並 不 容 易，故 上 述 持 牌 人 的 責 任 應 適 用 於 所有 附有 未 解 除 按 揭 的 物 業 買 賣 。. 根 據《地 產 代 理 常 規 (一 般 責 任 及 香 港 住 宅 物 業) 規 例》第 13 (1) (a ...

買樓搵律師〡怕律師樓被接管？本票比支票安全？買樓銀行過數料2022年實施

最新：金管局建議買樓不經律師樓付款 最快2022下半年實施. 過去曾有律師樓發生疑似職員挪用客戶事件，導致律師樓被香港律師會接管，連經相同律師行買賣物業的客戶，亦無辜地遭凍結資金，影響交易。. 為防止同類事件，香港銀行公會就物業買賣付款模式作 ...

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約，並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 - 東網 Money18

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？

各位地產師兄，現在還是要Stakehold嗎？ - Discuss.com.hk

近年都間中買賣物業，代理都會要求買家訂金寫予業主之律師樓，有朋友話從來未試過要律師樓託管，小弟好奇想請教各位專家，律師樓託管還存在嗎？謝謝 香港討論區

賣樓 stakehold 問題 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

我係買家, 尋日簽o左臨時買賣合約, 仲有簽o左stakehold 條款, 點知個買家個哥哥之後不停要求agent 叫我地寫返業主個名, 又話其他行D 客唔會張票寫律師樓. 個agent 都覺得票寫律師樓冇問題 (地產監管局指引, 不過唔係一定要張票寫律師樓) . 不過佢話而家層樓仲係佢地手上 (7 ...

何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介

買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？. - 壹家壹按揭轉介. 每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。. 如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會 ...

經搵屋網直接和業主買樓，買家有什麼要注意？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

注意：訂金應由律師樓托管（stakehold） 如是經搵屋網雙方自讓，謹記訂金要寫對方律師樓名（stakehold），由對方律師樓處理，不要直接開票給賣家。這是因為一旦律師樓發覺賣家並不是業主，或是授權人但授權書有問題，律師樓會取消交易，並把訂金退給買家。

stakehold 大細訂問題 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

買樓，請問我想大細訂票都寫律師樓名，stakehold訂金到成交日，臨時買賣合約會有列明的嗎？謝謝 ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

擔心!律師樓手續程序 | Lihkg 討論區

三十年前試過 間律師樓老闆夾走成間firm啲stakehold 跟手移民 樓主嚇到瀨屎未呢 超合金黑金 2020-09-15 09:29:36 最近都有律師樓執, 所以stake hold money hold 住曬既case

買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題。

細訂，大訂支票抬頭 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

Stick Hold指「對方」律師樓枱頭吧？. 認真答你，細訂寫業主賣家, 大訂—般 簽約前3,2日入數入自己律師行bank account。. 唔係,我指"臨訂"應該寫賣家律師樓抬頭吧？. 認真答你，細訂寫業主賣家, 大訂—般 簽約前3,2日入數入自己律師行bank account。. 細訂寫賣方律師行 ...

【上車陷阱】物業有二按三按四按，會不會影響新買家按揭？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

買樓時如見到有很二按三按，注意事項. 如心儀的物業有二按三按等，要注意以下： 細訂和大訂要託管律師樓(stakehold)，支票不要直接寫業主名。這是因為如果訂金寫業主名，如之後發現層樓已負資產，雖然可取消交易，但也慎防賣家提取訂金「走佬」。

暴力執法？ 女律師休庭時拍照取證 遭司法警察推跌搶手機｜有片

法律界專家指出，休庭期間，律師有權使用手機拍攝取證，司法警察無權要求刪除影片或扣押手機。 辯護律師疑遭司法警察暴力執法. 7月2日，微信公眾號@刑辯女團發布《何智娟律師關於被法警暴力執法的聲明》一文。

何君柱律師樓 - K. C. Ho & Fong

何君柱律師樓. 我們深信，在何君柱律師樓所提供的法律服務，必需為容易理解、可負擔的，更重要的是能給予實際的解決辦法 — 真正能幫助你達到目標，提供完善的解決方案。. 作為專業人仕，除了一般法律意見外，我們當然會明白到在整個法律過程中所需要 ...

事先不知情？傳丈夫劉彥澧早替「涉詐大姑」喬律師費 徐巧芯：毫無根據的抹黑 -- 上報 / 焦點

但有媒體今天（2日）再度爆料，指劉向婕去年底遭查出是詐欺、洗錢的共犯時，是徐巧芯的丈夫劉彥澧協助處理律師費；除此之外，也傳出劉向婕為讓共犯林于倫獨自扛下所有罪責，竟打算用「幫付律師費」為條件交換。

葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契

香港樓宇買賣律師行，一手樓律師費4900,提供專業可靠樓宇法律服務,樓宇買賣手續經驗，律師收費。辦理物業銀行按揭手續。另亦接辦聯名購買物業、轉按4500、加按、贖樓手續。多年接辦居屋買賣、物業加名、轉名、‧樓宇近親轉讓。