【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市

樓宇買賣律師推薦2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark

樓宇的正式買賣合約由律師負責準備，律師樓同時會負責查冊、打釐印、支付印花稅。. 一般而言，律師若察覺物業有業權問題、違例建築、未付款項或其他問題時，也會向買家提出。. 樓宇買賣律師推薦 建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利 ...

【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!roots上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!

【賣樓攻略】一次看清賣樓6大步驟，賣樓費用和注意事項 | Toby

1）賣樓佣金. 若果你賣樓是找地產代理放盤，就要預備賣樓佣金。一般佣金為成交價的1%。 2）賣樓律師費. 在香港買賣物業，均需委託律師處理，因此賣樓需準備律師費，用於草擬買賣合約，樓契登記以及按揭契，費用大約是$10,000左右。 3）賣樓印花稅和額外 ...

【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項

買家置業簽署臨時買賣合約後，處理樓宇買賣的事情便交由律師樓負責，買家及賣家均需聘請自己的律師跟進買賣事宜。究竟律師有甚麼職責？聘請律師時有甚麼要留神？經絡按揭為大家介紹律師處理買賣物業的5大注意事項。

買樓程序2024｜二手樓買賣8大流程 銀行估價+律師樓+按揭注意事項一覽

買樓程序 7.正式買賣合約與支付訂金. 一般在簽署「臨時買賣合約」後的14天內，雙方會前往律師樓簽署「正式買賣合約」，並透過律師支付訂金（連同臨時訂金，通常為房價的10%）以及支付房屋買賣印花稅（印花稅會根據房價的不同而有所變化）。

葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800

本行從事樓宇買賣及按揭28年，能代辦各大小銀行的按揭．轉按．贖樓。承辦物業轉名、近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000 ...

買賣樓宇法律手續錦囊 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors

將臨時合約傳真或電郵至委託律師. 賣樓 ： 向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契. 賣樓 ： 知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭. 賣樓 ： 盡早將管理費按金單、最新管理費單和差餉單交給律師，於成交時可完成對數. 買樓 ： 將大訂和樓價尾數準備妥當. 買樓 ...

賣樓費用有什麼？一文話你知賣樓印花稅、賣樓律師費、地產經紀佣金等多項費用計法 - 宜家置業有限公司 - 元朗村屋專家

賣樓費用有什麼 賣樓並不是淨賺收入，因為在賣樓時會延申出好幾項費用，請不要忽略。 賣樓印花稅 (額外印花稅) 賣樓要比印花稅嗎？大部分情況下，賣樓是不需要繳付賣樓印花稅。但是，2012年10月27日起，政府開始實施了香港賣樓印花稅，以管制短炒的風氣。

【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 置業q&A | 中原地產

二手市場是由買賣雙方委託各自的代表律師，一手市場一般由樓盤發展商已指派律師行負責，代表買賣雙方。. 至於律師費多寡則視乎物業成交價、樓齡、地契等因素，沒有一定標準，一般情況為數千至數萬元不等，若當中涉及地權和業權等較複雜問題，律師費 ...

葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名

香港律師公會在八九年年中規定，執業律師在樓宇土地交易上，除了某些特殊情況，必須以不同律師行代表買賣雙方，地產代理既不是律師，固然不受律師公會干涉，但他們以各種奇形怪狀，各式其式的臨時買賣合約，讓買賣雙方簽訂，其後果可能十分嚴重 ...

樓宇買賣、轉名、近親轉讓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors

本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓。我們的專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與客戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭手續的進度，令您100%安心。

【業主備忘】2024賣樓流程最新懶人包 | 樓市資訊 | 香港置業

放盤. 買賣方式. 簽署臨時及正式買賣合約. 業主必須和買家坦誠的事. 賣樓有時也要交稅. 地產代理可幫手分析. 單位潔淨 增加勝算. 不少業主開始考慮是否是個放賣的好時機。. 但當中流程並不比買樓來得簡單，仍然有不少竅門或者伏位需要打醒十二分精神。.

賣樓律師費 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名

賣樓律師費： 賣樓最少有兩份法律文件：買賣合約和樓契（assignment） 如尚有按揭未清還，有贖樓契(discharge or release) 賣樓雜費： 雜費（或代支費用），包括登記費、查冊費、補契費、車馬費。

【賣樓懶人包】不可不知的賣樓細節及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

委託律師樓準備簽署買賣合約及樓契. 簽完臨時買賣合約之後，賣家可以委託律師樓準備 正式買賣合約 。. 正式買賣合約的條款可以由雙方提議加入，只要不觸犯法例都可以列入合約。. 賣方律師樓準備好正式買賣合約後就會由買方的律師審查。. 當雙方同意簽署 ...

葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名

本律師行承做香港銀行按揭、樓宇買賣、草擬合約樓契、轉按．贖樓．物業加名．居屋轉名法律手續，律師收費平宜。查核樓宇業權，提出業權質詢，一二手樓，工業樓丶商業樓。

賣樓程序│事前準備、放盤、簽約、成交具體7大步驟和細節、注意事項 - 秒投StockViva

Table of Contents. 賣樓程序│步驟一：事前準備. 賣樓程序│步驟二：選擇放盤方式. 賣樓程序│步驟三：讓準買家視察物業. 賣樓程序│步驟四：簽署臨時買賣合約. 賣樓程序│步驟五：委託律師起草正式買賣合約. 賣樓程序│步驟六：簽訂正式買賣合約. 常見問題.

【業主必睇】賣樓不可不知的五大備忘費用 - 樓市資訊 | 美聯物業

律師費. 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。律師費通常幾千到1萬+不等。此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。作為賣方，你需要確保業權檔完整齊全。

【業主備忘】一文睇哂2024賣樓費用清單 | 樓市資訊 | 香港置業

律師費. 地產代理佣金. 罰息期手續費. 賠償費. 額外印花稅（SSD）. 除了 買樓 有成本， 賣樓 同樣都有成本。. 不少業主自認為是賣方，自然等著收錢就可以，無需精打細算，這是錯誤的想法。. 為了令業主們清晰了解賣樓成本，小編總結了一份「賣樓費用清單 ...

東張西望 | 買樓撻Q?! 律師樓資金凍結 準業主取回訂金要經過九個程序 - YouTube

東張西望 | 樓宇交易須透過律師樓進行，一名律師樓文員涉嫌虧空公款，令律師樓被查封，資金亦被凍結，苦了過百名準業主與業主。想取回買樓 ...

【賣樓費用】常見費用、額外稅項、手續費、常見問題 ｜千居Spacious

許多人以為賣樓只需要坐等收錢，不知道其實賣家背後也需要支付一筆賣樓費用，賣樓並非零成本。即使你是賣家，也需要計算準確自己的成本，以免失了預算。賣樓的費用包括了地產代理佣金、額外印花稅、罰息期手續費、律師費、單位維修清潔費等等...

賣樓律師放錢問題 | Lihkg 討論區

我無，賣樓條數夠冚按揭仲有錢淨，其實賣樓律師仲有乜嘢要攪？ 睇餸食飯 2024-04-30 08:49:35 點擊跟男神對話 2024-04-30 08:50:30

賣樓律師費，最平幾多？請介紹! - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

買賣樓宇 律師費，要視乎： 1.你買 樓價幾錢 (eg 通常三百萬樓上 樓會收貴 律師費，但有律師行會定為二百萬甚至一百萬，記得要問清楚)。 2. 新樓定舊樓 (新樓平 ，因某些舊樓可能有僭建物，律師要多花功夫同時間查契) 3. 買樓定賣樓，賣樓的話，律師費會平 ，因查 文件少 。

【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包 - 樓市資訊 | 美聯物業

正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，用作取代臨時買賣合約，包含更詳盡的條款。你可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。 有樓想賣？立即放盤. 賣家必須和買家坦誠的事

影／台南南區5樓透天厝3樓失火 住戶不解：有拔手機充電線啊 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網

台南市南區永吉街一棟5樓透天民宅今天上午近10點從3樓竄出火舌濃煙 ... 「陳耀訓蛋黃酥」中午12:30開賣 ... 夫遭爆捲胞姊洗錢案、幫付律師 ...

營登下不來求放過 寵物店老闆自縊亡 律師不捨：仍有機會解

事實上，有位楊律師早在5月糾紛鬧上媒體時即建議，可從《民事法》來解決，首先是立刻對2樓屋主起訴，請求屋主必須書面同意，因為屋主曾答應「幫忙修繕就簽同意書」，本質上就屬於「契約」，並附上line對話截圖、修繕估價單及付款單據及完工後照片等 ...

寵物店老闆亡 女友不恨2樓屋主「只求簽同意書」淚揭初見面過程 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

內湖寵物店老闆命案持續延燒。47歲黨姓老闆疑因2樓屋主拒簽同意書，導致砸400萬元裝潢卻遲遲無法開業，最終在資金壓力下於店門口輕生。對於與2 ...

出錢幫修陽台無「白紙黑字」 寵物店主亡!律師：2樓會有報應

昨(26)日台北市內湖區一名要開設寵物店的47歲黨姓男子在店內輕生，有民眾在在社群平台上透露，黨男因要開設寵物店，且需要鄰居、住戶同意 ...

沒2樓也無法營業？ 貓「中途之家」控都發局刁難

台北市文山區，有一間貓咪中途之家，長期無法取得營業執照，負責人指控北市都發局刁難，要她繳交2樓鄰居的同意書，但中途之家根本沒有2樓 ...

沒陸客團阿里山訂房達8成 山腳爛尾樓廢墟飯店卻無法可管 | 雲嘉南 | 地方 | 聯合新聞網

阿里山腳下中埔鄉內吳鳳廟前，有間已蓋到10樓「爛尾樓」飯店，大門深鎖，淪為廢墟，據了解，當初有旅遊業者看好陸客帶來商機，招募逾百名 ...