物業轉名 - 近親轉名｜轉名手續 ｜送贈契 ｜加減業主 - 鄺來興律師行

【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼? - 28Mortgage

樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。這些相信大家都很常在一些八卦新聞上看到。28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回 ...

中港家庭分身家 近親轉讓大有學問 贈予 vs 轉讓 兩者稅收相差17萬

香港有不少中港家庭在內地持有物業，然而當涉及像何伯般的家庭糾紛﹑甚至爭產分身家，如何將內地物業讓子女或配偶繼承，成為不少人的難題。其實內地物業轉名可以用贈予方式過戶，或是直系親屬方式進行物業轉名，兩者過戶稅收大不同，如果持有物業逾5年，並且是廣東省內唯一住房，轉名 ...

香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所

經驗律師熟悉法律程序，不論客戶對於物業轉名、按揭等手續有任何疑問，都能清楚解答疑問. 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。. 我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭 ...

樓宇買賣、轉名、近親轉讓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors

樓宇買賣、轉名、近親轉讓. 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。. 近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。. 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會 ...

物業轉名稅2024懶人包!（持續更新） - Superpark

物業轉名稅2024懶人包!（持續更新）. 但當然，如果「額外印花稅」是由業主支付，而繳付金額又屬於「業務開支」，在報稅時可當作開支扣除後才被政府徵稅。. 其次是如果定價低市價超過兩成，銀行難以批出按揭；第三是如果轉讓價太低，按揭貸款也相應減少 ...

樓宇轉名大法：內部轉讓 3 大竅門，慳稅慳到盡 ｜千居Spacious

轉名 3 大竅門. 想慳盡樓宇轉名之印花稅，又想確保物業能續做按揭，可巧妙運用以下 3 大竅門：. 1 . 進行多次物業估價. 要找出物業的真正市價，業主可向銀行或公證行申請 物業估價 ，以最低者作為內部轉讓售價。. 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價 ...

HongkongLawyer.com.hk 葉謝鄧律師行|近親住宅轉讓 - 買賣、加名、轉名 - 律師費

主頁 葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠 涉及近親之間住宅物業交易的豁免額外印花稅安排 近親關係證明文件 雙倍從價印花稅（2013年2月）的豁免安排 居屋轉名律師費 贖樓律師費$1800 轉按律師費$4500 按揭律師費$4500 私樓轉名律師費

物業轉名手續2024介紹!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家

物業轉名手續: 物業甩名／除名3個程序. 離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。. 離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。. 哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體 ...

【終身受用】物業轉名、轉讓契及送讓契知多點 - 樓市資訊 | 美聯物業

一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。他朝過身後子女便自動成為業權人。這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己 ...

【小知識】物業轉名要注意甚麼? | 樓市資訊 | 香港置業

一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種較正常做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。他朝過身後子女便自動成為業權人。這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業 ...

樓契加名2024詳細懶人包!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家

樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過28年，法律經驗豐富。

直系親屬轉名手續2024懶人包!（震驚真相） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家

直系親屬轉名手續: 物業轉名拆解 此外，於正常情況下，購入物業後3年或以內轉售或轉讓該物業，須繳付10至20%的「額外印花稅（SSD）」。 但以近親轉讓方式轉讓業權，則可豁免繳付此印花稅。

【2023近親轉讓/物業甩名攻略】如何慳稅? 送讓契 vs轉讓契? | 樓市資訊 | 香港置業

近親轉讓情況下，即使該物業未過三年的SSD額外印花稅轉售期，亦 不用支付SSD稅 。. 不過，物業轉名後，受贈者3年內賣樓就須繳付SSD稅。. 近親轉情況下，即使受贈者本身已有物業， 印花稅 依然有首置的稅率計算， 而非15％ 。. 如果兩夫婦聯名擁有一個價值640 ...

夫妻甩名 近親轉讓 - Maks物業按揭顧問

有1住宅物業由兄妹 a 及b 聯名擁有，已無按揭。請問轉名比另一妹妹c, 而c 剛剛買了住宅物業，請問可否用近親轉名，比標準印花稅，即不用比樓價的15％？ 另外，轉名時，律師樓是否會要求轉名雙方之間有實體的支票交收？否則，只可以當送契？謝謝!

直系親屬轉名手續2023懶人包!內含直系親屬轉名手續絕密資料 - Wedding Abroad

直系親屬轉名手續: 樓宇加名費用6大伏位. 同樣的，如果是3轉1，每人業權是1／3，印花稅便以樓價的2／3計算。. 簡單的做法就是以甩名的業權等值去計算稅款就可以了，當然在計算稅款時，物業價格越接近市價越準確。. 超過90%以上的香港業主都以為可以自行 ...

【物業加名】一文看清物業加名手續、費用及印花稅條例 | Business Digest

物業加名手續. 物業加名手續並不複雜，主要有兩個部分，首先是找銀行為物業單位估價，因為物業的市價將影響到要繳交的印花稅金額，此時就應該多向幾間銀行申請，然後選擇最低的估價，下一部分將會詳細解釋。. 第二部分就是委託律師處理物業加名手續 ...

何謂物業轉名? 轉名加名要交印花稅? 做妥一項可慳稅 | 置業q&A | 中原地產

做妥一項可慳稅. 物業轉名有多種不同理由，但要處理好印花稅才可以讓新舊業主安心。. 物業轉名即是把物業的業權轉讓予別人。. 無論是業主年紀漸大，想早日將名下物業妥善安排，或是因業主想恢復首置買家身份再買新樓，又或透過近親轉讓物業作為按揭套 ...

物業直系親屬轉讓、慳印花稅、近情轉讓要注意的細節 - 28Mortgage

不過如果是物業直系親屬轉讓，稅務局則會視爲資產處理，業主們可以享有一些優惠：. -物業直系親屬轉的情況下，即使該物業未超過三年的SSD額外印花稅轉售期，業主無需繳付SSD稅。. 不過，物業轉名後，受贈者3年內賣樓就必須支付SSD稅。. -物業直系親屬轉 ...

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。

【近親轉讓】 近親轉讓單位好處 + 如何「甩名」 + 注意事項 - House730

如單位與近親聯名擁有，可以選擇將物業轉名至另一方（俗稱「甩名」），回復無物業身份，便可獲得首置印花稅優惠。. 如單位屬於個人擁有，同樣可以轉讓至另一位近親名下，亦能回復首置身份。. 由於內部轉讓，可以免卻三年內放售的額外印花稅，只需繳交 ...

物業近親轉名 - 家庭理財 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

我媽媽有一間舊樓，價值450萬，多年前已買斷，請問而家想轉名俾我（女兒）有咩手續要辦，需要付印 ... 二年前，我老公把層樓轉名比奶奶，好似總共比左$6000-$7000左右. 因為層樓舊舊地，好少賣買，所以律師叫我地填$200萬樓價先，因$200萬樓下只須比$100印花稅 ...

兩種物業「甩名」 有咩唔同？ - 香港經濟日報 - 理財 - 博客

執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3% ...