賣樓收大細訂問題 | Lihkg 討論區
2024-11-25 15:14大訂應該係連埋尾數係成交日一次過俾賣方 有錯勿屌. 天水圍的夜與日2021-04-13 09:21:30. 咩呀 大訂係簽正式合約嗰時俾 你都成交仲俾咩訂. 白兔小爾2021-04-13 09:31:25. 樓主應該係話佢係賣方 買方簽正約時俾大訂 但當時大訂應該唔係直接俾賣方 而家律師樓HOLD住 等到 ...
買樓搵律師〡怕律師樓被接管？本票比支票安全？買樓銀行過數料2022年實施
本票比支票安全？. 買樓銀行過數料2022年實施. 儲首期是買樓第一難關，簽署 臨時買賣合約 後，隨即要聯絡律師樓及 按揭銀行 ，處理接踵而來的交易程序，倘有出錯， 最嚴重後果可導致買家撻訂，血汗錢付諸流水 。. 甚至乎，香港曾有律師樓因事被接管，連 ...
買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
2021年1月8日. 樓宇買賣，一般都把訂金託管（stakehold）在律師樓，首期也避不了在成交前2-3天託管在律師樓。. 黃馮事件後，很多人質疑，訂金和首期應不應stakehold在律師樓呢？. 答案是可以的，把大訂或首期開本票給賣家，然後本票託管在律師樓，便能以策萬全。.
大訂過數2024詳細懶人包!（小編推薦） - Superpark
大訂過數: 流程3: 貸款存放入律師樓後的去向. 相反如果你希望提升每日交易上限金額，就要同銀行申請。 大訂過數 平時同事、朋友之間大家都會夾錢吃飯，Unwire 娜姐就同雞蛋妹之間的錢銀瓜葛，用「轉數快」就可以輕鬆搞掂!
買方的「大訂（簽訂正式買賣合約時繳付的訂金）」、買方按揭銀行的放款，以及物業交易餘額，一般都交由買方律師行託管，再由該律師行發出支票給賣方按揭銀行（用作清還賣方按揭貸款）和賣家。 為何金管局會建議新的物業買賣支付安排？
撻訂損失大!了解常見風險及應對方法 | Lendela 借得la
取消交易後，買家損失可達300,000港元。. 買家簽正式合約後撻訂：簽正式合約後，買家則支付「大訂」，「大訂」與「細訂」通常合共等同樓價10%。. 買方撻訂後，將被沒收所有佣金，另外同樣要向地理代理支付雙方佣金。. 同樣以買價值600萬港元的二手住宅物業 ...
【香港樓市】金管局建議二手住宅買賣不經律師樓過數 改用本票及chats系統 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 - 宏觀解讀 ...
金管局年初傳出研究新樓宇買賣機制，容許銀行間直接過數，不經律師行戶口託管物業交易款項，金管局今日正式向銀行機構提出物業買賣支付安排建議方案，並就方案正式進行業界咨詢，暫未敲定最終方案。. 金管局已與銀行公會、存款公司公會、香港持牌 ...
一般來說，「大訂」及「細訂」總和，就是樓價的 10% 。然後買方律師就會將買方已簽署的正式合約連「大訂」送交賣方律師。 輪到賣方律師會向賣方解釋正式買賣合約的條款，賣方簽署一式兩份的合約。這時買賣雙方都簽好兩份合約，一份就會送交買方律師 ...
【新手上車】新細及大訂 何時付？應付多少？ | 樓市資訊 | 香港置業
細訂一般是樓價3%至5% 細訂+大訂 = 樓價10%. 當大家簽好臨時買賣合約，一般要在14日內到律師樓簽訂正式買賣合約，那時便需要付大訂，而大訂的金額並不一定較大，主要視乎你細訂付了多少。因為大訂金額是樓價的10%減去細訂。例如你買一層400萬物業，先落了5% ...
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
買方律師會在臨時合約的指定日子，一般來說是在十四天內，將一式兩份由買方簽好的合約，連同訂金餘數，或稱為大訂，交往賣方的律師樓。 賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊 ...
金管局：二手樓按揭金額擬不經律師樓處理. 金管局向金融機構發通函，物業買賣支付金額不再經律師行處理，日後按揭金額將直接由買方銀行經銀行間電子轉帳過數予賣方銀行。. 為防止按揭交易因律師行停運而受阻，香港銀行公會、存款公司公會及香港持牌 ...
大訂問題，律師樓叫我...... - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
我之前比大訂律師樓都係銀行過數。 ... 本票同支票一樣要時間結算，律師樓收完你數再交俾對家律師樓，如果你係大訂日先俾錢律師樓，真係可能要銀行直接入數... 前一兩日就支票都得.. 派糖 ...
買樓尾數問題 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
尾數有兩樣喎. 例如100萬樓, 你借60萬, 已付10萬大訂. 咁仲有30萬你要自己比出來. 咁60萬銀行的也叫尾數. 30萬你自己的也叫尾數. 銀行的會直接過律師樓. 你自己的要寫票或買本票比律師樓.
細訂大訂｜買樓落訂要跟足程序 否則隨時被「踢契」. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 64343366. 買方與賣方簽訂臨時賣合約時，要繳付俗稱「細訂」的臨約訂金，期後再繳付「大訂」，但繳付細訂大訂時間有很多人或許未能完全掌握，其實繳付細訂大訂時間 ...
大訂律師樓2024必看攻略!專家建議咁做... - Superpark
大訂律師樓: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算) 他們又要求政府介入事件，向受影響客戶提供免息貸款，直至資金被解凍，及檢討現行法例。 一個叫價500萬的單位，隨時銀行只估到450萬元，雖說若 ...
大細訂vs首期(頁 1) - 地產討論 - 香港討論區 (純文字版本)
律 師 樓 就 會 係 簽 個 日 幾 日 前 會 約 你 上 黎 簽 . 簽 之 前 就 要 將 大 訂 過 數 比 律 師 . 如 要 開 票 就 要 預 早 幾 日 入 比 律 師 樓 bank a/c , 要 兌 現 佐 , 你 先 可 以 上 律 師 樓 簽 .
賣樓大細訂 - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
4月28日簽了臨約，現在律師樓還不放大，細訂，說還要等多三星期，其實要等咩呢？ ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 ... 簽臨約後14日內買家要俾大訂，然後經律師樓對數後(~1個月)先過數俾賣家。 ... (大細訂) 最快都一個月 ...
想請教 - 買樓大細訂 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
你可以係新年前上律師樓簽正式買賣合約, 簽完後係初8前過埋條尾數比律師樓, =佢地係初10or之前比到文件同錢對方律師樓就ok, 新年後唔洗再去. 我都試過先簽後過數, 因老公出差, 又唔想放錢先, 呀律師話deadline前過數比律師樓, fax返收據比佢對數就ok.
購買二手樓時，當買賣雙方傾好價錢，決定交易時，就要簽署臨時買賣合約，用意是確立買賣雙方的交易意向，然而不少人忽略了簽約時有一個很重要的細節要決定，就是成交期。成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算，直至該物業完成交易正式易手為止。成交期並沒有明文規定要多久，是由 ...
大訂過數12大伏位2024!（小編貼心推薦） - PolyuLaunhPadFund
萬一遇上買方撻訂的情況，更可淨袋售出物業的細訂，並重售單位。 大訂過數: 了解置業流程七部曲 第一次買樓也安枕無憂. 還有些奇怪是律師樓通知我已經收到大訂，但過了一個星期還未過數俾我，直到昨天我問她，佢先話本星期會做過數俾我。
叫菜鳥幫訂便當 前輩爽吃不付錢…過來人教1招：再也不敢 | 生活 | 三立新聞網 Setn.com
俗話說「談錢傷感情」，但若遇到厚臉皮的同事，該如何處理？一名職場菜鳥抱怨，前輩經常拜託他幫忙訂便當，但每到付錢環節就裝死，總是要他 ...
丈夫劉彥澧遭爆幫詐騙犯付律師費!徐巧芯嗆可笑：未支付任何費用
此外，本刊又接獲爆料，指劉向婕洗錢集團去年在高雄遭逮捕，就是由徐巧芯丈夫劉彥澧的好友羅盛德律師籌組律師團辯護，後來劉彥澧更出面協助 ...